# Impasse Champ Coutan, 03000 Neuvy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.55729, 3.30930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03200_4dal5a.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, ug, destinee principalement a la construction d habitations edifiees en ordre discontinu avec une occupation du sol mederee. elle correspond aux secteurs peripherique du bourg, remplit les fonctions d habitat, commerces, services, du PLU Neuvy, en vigueur depuis le 15/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PPRI INONDATION AGGLOMERATION DE MOULINS

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SAS LEPERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399250927) ; GB CLIM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/847886603) ; CALENGO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/108011248) ; SCI SLNB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502048754) ; SCI NOAROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530579812) ; SAUVTEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810338046)
- Voies voisines : Avenue Edmond Michelet (65 m) https://aucadastre.fr/neuvy-03200/avenue-edmond-michelet-0016.md ; Rue Coutan (74 m) https://aucadastre.fr/neuvy-03200/rue-coutan-0012.md ; Avenue Edmond Michelet (94 m) https://aucadastre.fr/neuvy-03200/avenue-edmond-michelet-0811.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/neuvy-03200/impasse-champ-coutan-4dal5a
La commune : https://aucadastre.fr/neuvy-03200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03200_4dal5a