# Impasse de Parigny, 58000 Nevers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99845, 3.16263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58194_4379.

## La parcelle

- Parcelle : AI 99
- Contenance : 530 m²
- Identifiant : 58194000AI0099
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 568 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Nevers, en vigueur depuis le 11/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Colbert (ancien)
- Chapelle funéraire de la famille Laborde

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/06/2025 ; vente ; 10 Imp de Parigny ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 65 m² bâtis, 543 m² de terrain, 1 077 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 4 Imp de Parigny ; Maison, Dépendance ; 149 800 € ; 81 m² bâtis, 630 m² de terrain, 1 849 €/m²
- 04/06/2024 ; vente ; Imp de Parigny ; Maison ; 128 000 € ; 63 m² bâtis, 1 048 m² de terrain, 2 032 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 3 Imp de Parigny ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 000 € ; 282 m² bâtis, 286 m² de terrain, 78 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/08/2025 ; 3 Impasse de Parigny 58000 Nevers ; maison, 88,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2025 ; 11ter Impasse de Parigny 58000 Nevers ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E
- 24/07/2024 ; 8 Impasse de Parigny 58000 Nevers ; maison, 76,5 m² ; énergie G, climat G
- 03/07/2024 ; 4 Impasse de Parigny 58000 Nevers ; maison, 90,5 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2023 ; 23 Impasse de Parigny 58000 Nevers ; maison, 98,8 m² ; énergie E, climat E
- 10/02/2023 ; 23 Impasse de Parigny 58000 Nevers ; maison, 93,8 m², construit en 1912 ; énergie F, climat F
- 24/11/2022 ; Impasse de Parigny 58000 Nevers ; maison, 99,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 22/06/2022 ; 6 Impasse de Parigny 58000 Nevers ; maison, 118,6 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Nevers (Information et orientation) ; Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire d'application Blaise Pascal (Ecole, REP) ; Ecole primaire d'application Guynemer (Ecole, REP, sans cantine) ; IME CLAMECY ANTENNE DE NEVERS (Médico-social, privé) ; IME GUIPY ANTENNE DE NEVERS (Médico-social, privé) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; COMMUNE DE NEVERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215801945) ; BC2J EXPERTISES (BC2J EXPERTISES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/831503966) ; ETABLISSEMENTS GAUBIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/305065658) ; SCI M.B.F. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390691046) ; ASS NIVER.PARENTS ELEVES ENSEIGN.PUBLIC (PEEP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384965430)
- Voies voisines : Impasse Georges Buffon (45 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/impasse-georges-buffon-2360.md ; Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny (59 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/boulevard-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-3440.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nevers-58194/impasse-de-parigny-4379
La commune : https://aucadastre.fr/nevers-58194.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58194_4379