# Impasse du Tacot, 58000 Nevers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.99709, 3.16511 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58194_6150. ## La parcelle - Parcelle : AL 3 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 845 m² - Identifiant : 58194000AL0003 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 194,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 568 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLU Nevers, en vigueur depuis le 11/04/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (3) - Chapelle Saint Sylvain (ancienne) - Hôpital Colbert (ancien) - Chapelle funéraire de la famille Laborde ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 26/03/2021 ; vente ; 13 Imp du Tacot ; Maison ; 79 000 € ; 166 m² bâtis, 512 m² de terrain - 25/02/2021 ; vente ; Imp du Tacot ; sols ; 87 000 € ; 213 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 31/08/2025 ; 12 Impasse du Tacot 58000 Nevers ; maison, 139,3 m² ; énergie G, climat G - 06/07/2025 ; 12 Impasse du Tacot 58000 Nevers ; maison, 139,4 m² ; énergie E, climat E - 28/03/2025 ; 6 Impasse du Tacot 58000 Nevers ; maison, 76,2 m² ; énergie E, climat C - 26/07/2024 ; 13 Impasse du Tacot 58000 Nevers ; maison, 78,4 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Nevers (Information et orientation) ; Ecole élémentaire La barre La Manutention (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole) ; IME GUIPY ANTENNE DE NEVERS (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 268, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/662043116) ; OFFICE NATIONAL LOGEMENT ETUDIANTS (ONLE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/403202468) ; CARSAT BOURGOGNE ET FRANCHE COMTE (CARSAT) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/778213322) ; UNION INTER REGION TECHN SOC ETUD MUTUAL (UITSEM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/330176413) - Voies voisines : Rue Jean Gautherin (44 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-jean-gautherin-2945.md ; Rue des Renardats (59 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-des-renardats-5330.md ; Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny (72 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/boulevard-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-3440.md ; Rue de la Chaussade (83 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-de-la-chaussade-1110.md ; Rue des Chauvelles (86 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-des-chauvelles-1120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nevers-58194/impasse-du-tacot-6150 La commune : https://aucadastre.fr/nevers-58194.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58194_6150