# Place Carnot, 58000 Nevers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98860, 3.15739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58194_0820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 568 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Nevers, en vigueur depuis le 11/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (38)

- Maison du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin
- Eglise Saint Genest (ancienne)
- Evéché (ancien)
- Immeuble (rue Morlon)
- Immeuble dit Palais
- Immeuble (rue belles lunettes 13)
- Hotel de Fontenay (ancien)
- Hôtel de la Monnaie (ancien)
- Marché Saint Arigle
- Palais Ducal (ancien)
- Faiencerie de l' Autruche (ancienne)
- Remparts de la tour du Havre à la Loire
- Remparts et vieux murs
- Porte de Paris
- Hôtel de ville
- Cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Julitte
- Immeuble
- Chapelle Sainte-Marie-de-la-Visitation (ancienne)
- Remparts (vestiges)
- Devanture de magasin
- Maison du 15e siècle
- Remparts (anciens)
- Chapelle des Oratoriens (ancienne)
- Porte du Croux
- Confiserie Au Négus
- Avant Porte du Croux
- Maison (rue de l'Oratoire)
- Monument aux morts de la Nièvre
- Théatre municipal
- Eglise Saint Pierre
- SPR Nevers ZPPAUP
- Abbaye Saint Genest (ancienne)
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Hôtel de la Caisse d'Epargne
- Eglise Saint Sauveur (ancienne)
- Tour de Cuffy
- Portail de la Cour des Récollets
- Tour Saint Eloi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 594 de la commune

- 20/12/2024 ; déclaration préalable 05819424N0295 ; 10 Place Carnot ; parcelle BO 62 ; 5 m² ; terrain 475 m² ; autorisé
- 15/01/2018 ; permis de construire 05819417N0044 ; 11 Place Carnot ; parcelle BO 62 ; 24 m² ; terrain 475 m² ; autorisé ; AU TOUR DU MONDE
- 27/10/2017 ; permis de construire 05819417N0022 ; 10 Place Carnot ; parcelle BO 62 ; 36 m² ; terrain 477 m² ; terminé ; L'AGRICOLE
- 25/03/2013 ; permis de démolir 05819413N0002 ; 8 Place Carnot ; parcelles BO 217, BO 216 ; terrain 1 130 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nevers-58194/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/07/2025 ; vente ; 11 Pl Carnot ; Dépendance, Appartement ; 59 000 € ; 90 m² bâtis, 656 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 7 Pl Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 78 000 € ; 144 m² bâtis, 75 m² de terrain, 542 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 11 Pl Carnot ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 55 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/03/2025 ; 8bis Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 79,7 m² ; énergie C, climat B
- 20/07/2024 ; 7 Place Carnot 58000 Nevers ; maison, 151,4 m² ; énergie E, climat E
- 16/03/2024 ; 1 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2023 ; 11 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 70,3 m² ; énergie D, climat D
- 08/06/2023 ; 1 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 90,3 m² ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 1 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 90,3 m² ; énergie E, climat C
- 20/02/2023 ; 11 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 73,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 09/11/2022 ; 3 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 64,3 m², construit en 1760 ; énergie B, climat A
- 09/11/2022 ; 3 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 15,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 09/11/2022 ; 3 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 103 m², construit en 1800 ; énergie B, climat A
- 09/11/2022 ; 3 Place Carnot 58000 Nevers ; maison, 65,1 m², construit en 1760 ; énergie C, climat A
- 09/11/2022 ; 3 Place Carnot 58000 Nevers ; appartement, 68 m², construit en 1800 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre scolaire Notre-Dame - Lycée polyvalent (sup) (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Centre Scolaire Notre-Dame, Lycée polyvalent (voie générale et technologique) (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Centre Scolaire Notre-Dame, Lycée polyvalent (voie professionnelle) (Lycée, privé, ULIS, internat) ; COLLEGE (Collège, sans cantine) ; Collège Fénelon (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire André Cloix groupe B (Ecole, ULIS) ; Ecole le ZEPHYR (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Julitte (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 292, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Rue Saint Didier (18 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-saint-didier-5700.md ; Rue Saint Martin (32 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-saint-martin-5860.md ; Rue des Ouches (35 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-des-ouches-4300.md ; Rue du 14 Juillet (45 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-du-14-juillet-5120.md ; Rue Sabatier (48 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-sabatier-5590.md ; Esplanade du Chateau (64 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/esplanade-du-chateau-1060.md ; Rue du Doyenne (69 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-du-doyenne-1720.md ; Avenue Pierre Beregovoy (69 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/avenue-pierre-beregovoy-4807.md ; Avenue du General de Gaulle (73 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/avenue-du-general-de-gaulle-2310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nevers-58194/place-carnot-0820
La commune : https://aucadastre.fr/nevers-58194.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58194_0820