# Place Maubert, 58000 Nevers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98931, 3.16445 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58194_3670.

## La parcelle

- Parcelle : BK 96 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 58194000BK0096
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 567 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Nevers, en vigueur depuis le 11/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de maîtrise de l'imperméabilisation soumis au risque inondation

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (33)

- Palais Ducal (ancien)
- Maison du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin
- Abbaye de Fonmorigny (ancienne)
- Immeuble dit Palais
- Eglise Saint Etienne
- Remparts et vieux murs
- Immeuble (rue de Nièvre)
- Hôtel Andras de Marcy
- Porte de Paris
- Hôtel Tiersonnier
- Hôtel de Maumigny
- Chapelle Sainte-Marie-de-la-Visitation (ancienne)
- Maison du  XVe siècle
- Remparts (vestiges)
- Chapelle des Oratoriens (ancienne)
- Confiserie Au Négus
- Maison (rue de l'Oratoire)
- Hôtel des Bordes
- Théatre municipal
- Eglise Saint Pierre
- SPR Nevers ZPPAUP
- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Nevers
- Hotel de Fontenay (ancien)
- Hôtel de la Monnaie (ancien)
- Marché Saint Arigle
- Rempart des Carmélites
- Tour Saint Trohé
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Hôtel de la Caisse d'Epargne
- Immeuble (rue Creuse 10)
- Tour Saint Eloi
- Portail de la Cour des Récollets
- Maison du  16ème siècle

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; immeuble ; énergie D, climat B
- 04/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 22,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 19,3 m² ; énergie E, climat B
- 03/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 26,9 m² ; énergie C, climat A
- 03/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 66,2 m² ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 26,2 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 26,6 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 36,4 m² ; énergie D, climat B
- 02/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 28,7 m² ; énergie C, climat B
- 02/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 28,6 m² ; énergie D, climat B
- 02/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 38,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/12/2025 ; 1 Place Maubert 58000 Nevers ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La barre La Manutention (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 250, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936)
- Voies voisines : Rue de la Boullerie (15 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-de-la-boullerie-0625.md ; Rue de la Ruette (17 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-de-la-ruette-5570.md ; Rue Maubert (23 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-maubert-3680.md ; Impasse de la Ruette (35 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/impasse-de-la-ruette-5560.md ; Rue du Petit Versailles (45 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-du-petit-versailles-4750.md ; Rue du Pont Cizeau (53 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-du-pont-cizeau-4930.md ; Rue de Nievre (70 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-de-nievre-4230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nevers-58194/place-maubert-3670
La commune : https://aucadastre.fr/nevers-58194.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58194_3670