# Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99727, 3.15048 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58194_dek2es.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 568 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Nevers, en vigueur depuis le 11/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 27bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; maison, 157,9 m² ; énergie E, climat E
- 26/06/2026 ; 27bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; maison, 123,2 m² ; énergie E, climat E
- 29/03/2026 ; 29bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; appartement, 45,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2026 ; 25ter Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; maison, 96 m² ; énergie E, climat E
- 19/11/2025 ; 25bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; appartement, 66,7 m² ; énergie E, climat E
- 29/09/2025 ; 25bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; appartement, 67,5 m² ; énergie D, climat D
- 15/07/2025 ; 32 Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; maison, 101,7 m² ; énergie C, climat B
- 14/05/2025 ; 25bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; appartement, 33,3 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2025 ; 25bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; appartement, 66,8 m² ; énergie E, climat E
- 13/03/2025 ; 25bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; appartement, 44,8 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2025 ; 25bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; appartement, 44,1 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 31/10/2024 ; 25bis Rue du Commandant Barrat 58000 Nevers ; appartement, 44,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Lucette Sallé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518697685) ; DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229400288) ; ORTHO CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498803642) ; SAVEURS ET TRADITIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/513335067)
- Voies voisines : Rue du Cdt Barat (2 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-du-cdt-barat-1375.md ; Rue Jean Mermoz (65 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-jean-mermoz-2970.md ; Rue Antoine Desforges (70 m) https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-antoine-desforges-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nevers-58194/rue-du-commandant-barrat-dek2es
La commune : https://aucadastre.fr/nevers-58194.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58194_dek2es