# Célan, 29920 Névez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80907, -3.79399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29153_j3y1cc.

## La parcelle

- Parcelle : F 1292
- Contenance : 2 174 m²
- Identifiant : 291530000F1292
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 680 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, secteur correspondant à des noyaux bâtis patrimoniaux, situés à kercanic, célan et keranglas, du PLU Nevez, en vigueur depuis le 05/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 341 de la commune

- 30/10/2024 ; permis de démolir 0291532400009 ; 52 Celan ; parcelle F 870 ; terrain 2 060 m² ; autorisé
- 10/09/2024 ; permis de démolir 0291532400007 ; 52 Celan ; parcelles F 868, F 870 ; terrain 3 960 m² ; autorisé ; SCI CELAN
- 25/11/2020 ; permis de démolir 0291532000008 ; 30 Celan ; parcelle F 830 ; terrain 1 160 m² ; autorisé
- 04/01/2016 ; permis de construire 0291531500023 ; Celan ; parcelles F 863, F 864 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 075 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nevez-29153/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/08/2026 ; 7 Célan 29920 Névez ; maison, 135 m² ; énergie D, climat B
- 09/12/2025 ; Célan 29920 Névez ; maison, 48,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/12/2025 ; Célan 29920 Névez ; maison, 122,9 m² ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 3 Célan 29920 Névez ; maison, 72,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont JAWEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881633077) ; SCI TENDRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882593015) ; ASS E PERICOLOSO SPORGERSI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443002001) ; LE NEVEZ COON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/824564736) ; INSTITUT DE FORMATION DES METIERS DE LA VIANDE BERTAGNE (IFMV BRETAGNE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/830355384)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nevez-29153/celan-j3y1cc
La commune : https://aucadastre.fr/nevez-29153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29153_j3y1cc