# Impasse Ben Aven, 29920 Névez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80214, -3.74293 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29153_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 681 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHd, secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des agglomérations secondaires et villages, du PLU Nevez, en vigueur depuis le 05/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- RIVES DE L'AVEN ET DU BELON ET LITTORAL ENTRE LES RIVIERES DE BRIGNEAU ET D
- Chapelle Saint-Nicolas

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont MAILLARD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/480594142) ; VOYAGES SUD SOLEIL SERVICE (VSS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341081123) ; IMMOBILIERE ABRI COTIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829570332) ; HOTEL DU PORT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/432938835) ; SARL LMP TEXIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478012578) ; SCI JEM BEN AVEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500691746)
- Voies voisines : Vénelle de Ben Aven (18 m) https://aucadastre.fr/nevez-29153/venelle-de-ben-aven-0075.md ; Rue de la Plage (47 m) https://aucadastre.fr/nevez-29153/rue-de-la-plage-0670.md ; Lotissement de Kerfeunteun (72 m) https://aucadastre.fr/nevez-29153/lotissement-de-kerfeunteun-a305.md ; Rue de l'Aven (87 m) https://aucadastre.fr/nevez-29153/rue-de-l-aven-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nevez-29153/impasse-ben-aven-0070
La commune : https://aucadastre.fr/nevez-29153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29153_0070