# Keroren, 29920 Névez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79680, -3.79746 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29153_dcpuja.

## La parcelle

- Parcelle : AO 358
- Contenance : 680 m²
- Identifiant : 29153000AO0358
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHd, secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des agglomérations secondaires et villages, du PLU Nevez, en vigueur depuis le 05/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 341 de la commune

- 26/11/2024 ; permis de construire 0291532400036 ; Keroren ; parcelle AO 56 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 3 305 m² ; autorisé
- 14/06/2024 ; permis de démolir 0291532400005 ; 18 Keroren ; parcelle AO 333 ; terrain 1 005 m² ; autorisé
- 04/04/2023 ; permis de construire 0291532200050 ; Keroren ; parcelles AO 298, AO 348 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 769 m² ; terminé
- 12/08/2022 ; permis de construire 0291532200015 ; Keroren ; parcelle AO 298 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 805 m² ; terminé
- 22/02/2021 ; permis de construire 0291532000038 ; Keroren ; parcelle AO 334 ; 1 logement, 138 m² ; terminé
- 09/10/2019 ; permis de construire 0291531900027 ; Keroren ; parcelle AO 136 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 190 m² ; terminé
- 11/09/2018 ; permis de construire 0291531800027 ; 9 Keroren ; parcelle AO 88 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 520 m² ; terminé
- 23/05/2018 ; permis de construire 0291531800014 ; 9 Keroren ; parcelle AO 338 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 545 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nevez-29153/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/05/2026 ; 18 Keroren 29920 Névez ; maison, 129,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/08/2023 ; 3 Keroren 29920 Névez ; maison, 144,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Voies voisines : Camping du Vieux VERGER (47 m) https://aucadastre.fr/nevez-29153/camping-du-vieux-verger-1o3jce.md ; Impasse des Aigrettes (50 m) https://aucadastre.fr/nevez-29153/impasse-des-aigrettes-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nevez-29153/keroren-dcpuja
La commune : https://aucadastre.fr/nevez-29153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29153_dcpuja