# Chemin de Rapan, 01700 Neyron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.82119, 4.93585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01275_0730. ## La parcelle - Parcelle : AC 317 - Contenance : 3 587 m² - Identifiant : 01275000AC0317 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 252 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone ub circonscrit les espaces bâtis destinés principalement à l'habitat, mais autres que ceux circonscrits en zone ua, du PLU Neyron. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone à risques (PPR) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 163 de la commune - 17/03/2026 ; déclaration préalable 00127526A0005 ; 26 Chemin de Rapan ; parcelles AK 176, AK 224 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 2 440 m² ; autorisé - 01/07/2021 ; permis de construire 00127521A0010 ; 19 Chemin de Rapan ; parcelles AC 572, AC 570, AC 576 ; 1 logement, 210 m² ; terminé - 29/06/2021 ; permis de construire 00127521A0015 ; 20 Chemin de Rapan ; parcelles AK 1058, AK 218 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 023 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/neyron-01275/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 09/12/2022 ; vente ; 9 Che de Rapan ; Maison, Dépendance ; 1 060 000 € ; 633 m² bâtis, 9 608 m² de terrain - 07/06/2021 ; vente ; 7 Che de Rapan ; Maison ; 450 000 € ; 213 m² bâtis, 2 638 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 18/06/2025 ; 19 Chemin de Rapan 01700 Neyron ; maison, 256,6 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D - 12/03/2025 ; 26 Chemin de Rapan 01700 Neyron ; maison, 174 m² ; énergie E, climat C - 08/10/2023 ; 26 Chemin de Rapan 01700 Neyron ; maison, 140 m² ; énergie E, climat B - 05/04/2022 ; 15 Chemin de Rapan 01700 Neyron ; maison, 323,3 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SCI LES 4A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383713401) ; DNZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892349812) ; BEVAL CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/890522725) ; IEG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820780757) ; JE DEBARRAS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/830069027) ; CHASSEURS D'ORAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/932003700) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/neyron-01275/chemin-de-rapan-0730 La commune : https://aucadastre.fr/neyron-01275.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01275_0730