# Cadastre de Nézel (Yvelines) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 78451
- Code postal : 78410
- Voies adressées : 52 ; adresses : 421
- Population : 1 139

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 639 €/m²
- Maison, prix médian : 3 227 €/m²
- Ventes en 2025 : 20 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 552 sur 580 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 28 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Permis de construire de Nézel

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/permis.md

## Les 52 voies adressées

- Allée du Hameau de la Mauldre (5) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/allee-du-hameau-de-la-mauldre-o02ike.md
- Allee du Verger (4) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/allee-du-verger-0062.md
- Allee Fabien Deguffroy (4) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/allee-fabien-deguffroy-nnm0h0.md
- Chemin Cr 7 des Prés Villards (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-cr-7-des-pres-villards-0034.md
- Chemin d'Aubergenville (3) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-d-aubergenville-0005.md
- Chemin des Belles Vues (5) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-des-belles-vues-0006.md
- Chemin des Galigots (4) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-des-galigots-0037.md
- Chemin des Hamards (22) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-des-hamards-0041.md
- Chemin des Mille-Soupes (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-des-mille-soupes-4c67w1.md
- Chemin des Pres des Corvees (2) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-des-pres-des-corvees-0036.md
- Chemin des Pres Foulons (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-des-pres-foulons-0033.md
- Chemin Rural 17 (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-rural-17-0064.md
- Chemin Rural 4 des Paquières (14) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-rural-4-des-paquieres-0067.md
- Chemin Rural 7 des Pres Villards (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/chemin-rural-7-des-pres-villards-0069.md
- Impasse Charpentier (7) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-charpentier-0010.md
- Impasse Corot (14) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-corot-0013.md
- Impasse Cotel (6) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-cotel-0032.md
- Impasse de l’Eglise (6) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-de-l-eglise-0015.md
- impasse de la Mauldre (6) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-de-la-mauldre-0047.md
- Impasse des Belles-vues (14) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-des-belles-vues-0007.md
- Impasse des Peupliers (5) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-des-peupliers-0048.md
- Impasse du Cadran (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-du-cadran-0008.md
- Impasse du Chemin de Fer (3) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-du-chemin-de-fer-0011.md
- Impasse du Puits Paquier (6) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-du-puits-paquier-0066.md
- Impasse du Ruet (7) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-du-ruet-icta6u.md
- Impasse Montgarde (3) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/impasse-montgarde-0044.md
- Le Rue (2) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/le-rue-hrhxfc.md
- Les Belles Vues (2) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/les-belles-vues-B001.md
- Les Galigots (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/les-galigots-clo5hp.md
- Les Mille Soupes (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/les-mille-soupes-B016.md
- les Prés Dieu (4) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/les-pres-dieu-B026.md
- Les Pres Foulon (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/les-pres-foulon-B027.md
- Place de la Paquière (5) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/place-de-la-paquiere-0052.md
- Place de Montgardé (6) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/place-de-montgarde-hu30rg.md
- Route de Montgardé (33) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/route-de-montgarde-0043.md
- Rue de l'Elizée (6) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-de-l-elizee-0025.md
- Rue de la Terrianne (41) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-de-la-terrianne-0059.md
- Rue des Cottages (4) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-des-cottages-0012.md
- Rue des Près Dieu (30) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-des-pres-dieu-0056.md
- Rue du Lavoir (4) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-du-lavoir-dtc0mm.md
- Rue du Pont des Prés (5) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-du-pont-des-pres-0049.md
- Rue du Vieux Pont (5) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-du-vieux-pont-0063.md
- Rue les Croms (Rue Saint Blaise) (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-les-croms-rue-saint-blaise-j1av3s.md
- Rue Saint Blaise (92) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/rue-saint-blaise-0014.md
- Ruelle Colombier (3) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/ruelle-colombier-0060.md
- Ruelle de la Paquiere (2) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/ruelle-de-la-paquiere-0053.md
- Ruelle des Moulinets (1) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/ruelle-des-moulinets-0039.md
- Ruelle des Prés Dieu (9) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/ruelle-des-pres-dieu-0054.md
- Ruelle du Colombier (4) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/ruelle-du-colombier-pr4y90.md
- Ruelle du Petit Moulin (9) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/ruelle-du-petit-moulin-0045.md
- Sente des Galigots (2) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/sente-des-galigots-kp8lc8.md
- Sente Rurale Nº22 (2) : https://aucadastre.fr/nezel-78451/sente-rurale-n-22-0068.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nezel-78451
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/78451