# Avenue Bardi, 06100 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71574, 7.26072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_0560.

## La parcelle

- Parcelle : LO 702 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 710 m²
- Identifiant : 06088000LO0702
- Feuille : 000 LO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 555 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)

### Informations (4)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Valrose
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Sainte-Jeanne d' Arc

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 04/12/2025 ; vente ; 2 Av Bardi ; Dépendance, Appartement ; 174 560 € ; 60 m² bâtis
- 24/07/2025 ; vente ; 6 Av Bardi ; Dépendance, Appartement ; 377 930 € ; 82 m² bâtis, 4 609 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 7 Av Bardi ; Appartement ; 154 000 € ; 32 m² bâtis, 4 813 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 7 Av Bardi ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 56 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 7 Av Bardi ; Appartement ; 130 000 € ; 29 m² bâtis, 4 483 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 8 Av Bardi ; Appartement, Dépendance ; 297 500 € ; 68 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 7 Av Bardi ; Appartement ; 139 000 € ; 31 m² bâtis, 4 484 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 6 Av Bardi ; Dépendance ; 39 500 €
- 31/01/2024 ; vente ; 6 Av Bardi ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 54 m² bâtis, 4 259 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 4 Av Bardi ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 65 m² bâtis, 5 385 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 7 Av Bardi ; Appartement ; 95 000 € ; 15 m² bâtis, 6 333 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 7 Av Bardi ; Dépendance ; 25 000 €
- 31/08/2022 ; vente ; 3 Av Bardi ; Appartement ; 137 000 € ; 40 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 2 Av Bardi ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 69 m² bâtis
- 06/05/2022 ; vente ; 2 Av Bardi ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 34 m² bâtis, 3 794 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 6 Av Bardi ; Dépendance ; 35 000 €
- 24/03/2022 ; vente ; 2 Av Bardi ; Dépendance, Appartement ; 409 600 € ; 100 m² bâtis
- 11/03/2022 ; vente ; 7 Av Bardi ; Dépendance ; 25 000 €
- 09/07/2021 ; vente ; 4 Av Bardi ; Dépendance, Appartement ; 320 400 € ; 65 m² bâtis, 4 929 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 7 Av Bardi ; Appartement ; 137 000 € ; 32 m² bâtis, 4 281 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 4 Av Bardi ; Appartement ; 88 785 € ; 20 m² bâtis, 4 439 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 4 Av Bardi ; Appartement ; 280 000 € ; 65 m² bâtis, 4 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 7 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 41,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 06/08/2026 ; 6 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 80,1 m² ; énergie B, climat A
- 16/07/2026 ; 4 Avenue Bardi 06100 Nice ; immeuble ; énergie D, climat D
- 26/05/2026 ; 2 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 65,1 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; 2 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 59,8 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 09/04/2026 ; 2 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 59,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 7 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 40,3 m², construit en 1884 ; énergie F, climat C
- 30/01/2026 ; 3 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 90 m² ; énergie E, climat E
- 28/07/2025 ; 2 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 81,1 m², construit en 1953 ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 6 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 81,7 m² ; énergie B, climat A
- 17/01/2025 ; 7 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 33 m² ; énergie F, climat C
- 29/10/2024 ; 2 Avenue Bardi 06100 Nice ; appartement, 58,4 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 78 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 54 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Barthélémy (Collège, privé) ; Collège Valéri (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Von Derwies (Ecole) ; Ecole maternelle Von Derwies (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin (Ecole, privé) ; Lycée général privé Saint-Barthélémy (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 550, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526)
- Voies voisines : Avenue Cyrille Besset (51 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-cyrille-besset-1805.md ; Avenue Alfred Borriglione (54 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-alfred-borriglione-0910.md ; Rue du Soleil (70 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-du-soleil-6245.md ; Avenue des Mousquetaires (81 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-des-mousquetaires-4465.md ; Rue des Roses (85 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-des-roses-5585.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-bardi-0560
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_0560