# Avenue Dillies, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.71079, 7.29635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_3601. ## La parcelle - Parcelle : IS 127 - Contenance : 1 157 m² - Identifiant : 06088000IS0127 - Feuille : 000 IS 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 11,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 98,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 55 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 502 kWh par an, pour 1 912 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDh, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation ### Informations (4) - Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP - Droit de Préemption Urbain - Pérmètres des zones soumises à permis de démolir - Zone à risque d'exposition au plomb ### Servitudes d'utilité publique (3) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton - Eglise paroissiale Saint-Roch ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 276 de la commune - 14/02/2024 ; permis de démolir 00608823S0051 ; 6 Avenu Dillies ; parcelles IS 236, IS 237 ; terrain 1 068 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 16/05/2023 ; vente ; 6 Av Leon Dillies ; Appartement ; 1 000 000 € ; 87 m² bâtis, 821 m² de terrain - 07/07/2021 ; vente ; 14 Av Leon Dillies ; Maison, Dépendance ; 1 275 000 € ; 117 m² bâtis, 2 190 m² de terrain, 10 897 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 12/09/2025 ; 4bis Avenue Dillies 06300 Nice ; maison, 120,7 m² ; énergie E, climat E - 21/07/2025 ; 19 Avenue Dillies 06300 Nice ; appartement, 57,8 m² ; énergie D, climat D - 22/11/2022 ; Avenue Dillies 06300 Nice ; maison, 94,4 m², construit en 1936 ; énergie E, climat E - 05/05/2022 ; 1 Avenue Dillies 06300 Nice ; appartement, 82,9 m² ; énergie F, climat F - 04/02/2022 ; Avenue Dillies 06300 Nice ; appartement, 78,3 m², construit en 1989 ; énergie B, climat A - 07/12/2021 ; 12 Avenue Dillies 06300 Nice ; maison, 133,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Blanche de Castille (Collège, privé, ULIS) ; Collège Jean Giono (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Roch 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Blanche de Castille (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Marie Joseph (Ecole, privé) ; Etablissement pour déficients auditifs PEP Ader (Médico-social, privé) ; Etablissement pour déficients visuels PEP Ader (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 476, dont COMMUNE DE NICE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600888) ; ASS DEPART PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC (PEP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/310914569) ; FAMAGUI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879826899) ; EGGERT OPTIMA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348304783) ; SCI MARCEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399640218) ; CHEMINADE STABILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980154629) - Voies voisines : Avenue des Chênes Victoria Park (40 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-des-chenes-victoria-park-1375.md ; Chemin du Cal du Mont Gros (54 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/chemin-du-cal-du-mont-gros-1039.md ; Boulevard des Deux Corniches (56 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-des-deux-corniches-1945.md ; Avenue Charles Félix Fracchia (68 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-charles-felix-fracchia-1317.md ; Boulevard Bischoffsheim (83 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-bischoffsheim-0830.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-dillies-3601 La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_3601