# Avenue du Colonel Evans, 06000 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71539, 7.27277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_yaicja.

## La parcelle

- Parcelle : LM 81
- Contenance : 25 293 m²
- Identifiant : 06088000LM0081
- Feuille : 000 LM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 557 kWh par an, pour 1 934 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Jardin d'intérêt majeur
- Périmètre de mixité sociale

### Informations (5)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre archéologie préventive
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/05/2026 ; 5 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 67,5 m², construit en 1967 ; énergie C, climat B
- 07/05/2026 ; 3 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 87,3 m² ; énergie C, climat B
- 29/04/2026 ; 3 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 80,6 m², construit en 1966 ; énergie B, climat A
- 17/04/2026 ; 3 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 82 m², construit en 1966 ; énergie A, climat A
- 24/03/2026 ; 5 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 85 m², construit en 1968 ; énergie B, climat A
- 20/03/2026 ; 5 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 84 m², construit en 1968 ; énergie B, climat A
- 18/02/2026 ; 3 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 83 m², construit en 1964 ; énergie A, climat A
- 03/02/2026 ; 5 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 82,3 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 5 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 106 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 25/09/2025 ; 5 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 85,3 m², construit en 1966 ; énergie B, climat B
- 16/09/2025 ; 1 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 82,9 m² ; énergie C, climat B
- 04/07/2025 ; 5 Avenue du Colonel Evans 06000 Nice ; appartement, 83,9 m², construit en 1964 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Arènes de Cimiez (Ecole) ; Ecole élémentaire Hyvert (Ecole) ; Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert (Ecole) ; Ecole maternelle de Cimiez (Ecole) ; Ecole primaire Cimiez Essling (Ecole) ; Ecole primaire privée Montessori internationale (Ecole, privé)
- Voies voisines : Boulevard de Cimiez (87 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-de-cimiez-1410.md ; Rue du Professeur Maurice Sureau (88 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-du-professeur-maurice-sureau-5290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-du-colonel-evans-yaicja
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_yaicja