# Avenue du Paradis, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70751, 7.29768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_4704.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 495 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDh, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Fort du Mont Alban (ancien)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/04/2024 ; 1 Avenue du Paradis 06300 Nice ; maison, 135,6 m², construit en 1972 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Blanche de Castille (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Max Gallo (Ecole) ; Ecole maternelle Bischoffsheim (Ecole) ; Ecole maternelle La Sourgentine (Ecole) ; Ecole maternelle Max Gallo (Ecole) ; Ecole primaire privée Blanche de Castille (Ecole, privé, sans cantine) ; Etablissement pour déficients auditifs PEP Ader (Médico-social, privé) ; Etablissement pour déficients visuels PEP Ader (Médico-social, privé) ; IME Mont Boron (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 306, dont COMMUNE DE NICE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600888) ; DURIEZ PRESTATIONS FUNERAIRES (D.P.F) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524565348) ; LUXOR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/413769944) ; PANTAENIUS GMBH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849125844) ; SDF DAUBLAIN - PENVEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885063537) ; LDG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/927451401)
- Voies voisines : Boulevard des Deux Corniches (50 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-des-deux-corniches-1945.md ; Avenue Sainte-Thècle (67 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-sainte-thecle-6066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-du-paradis-4704
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_4704