# Avenue Liserb, 06000 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71772, 7.27148 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_3695.

## La parcelle

- Parcelle : HB 90 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 2 462 m²
- Identifiant : 06088000HB0090
- Feuille : 000 HB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 555 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (4)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 09/12/2025 ; vente ; 2 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 4 500 € ; 127 m² bâtis, 35 €/m²
- 09/12/2025 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 630 000 € ; 127 m² bâtis
- 27/10/2025 ; vente ; 3 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 1 300 000 € ; 182 m² bâtis, 7 143 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 4 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 147 m² bâtis
- 10/07/2025 ; vente ; 1 Av Liserb ; Dépendance ; 67 000 € ; 10,1 m² bâtis, 6 634 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 236 000 € ; 52 m² bâtis
- 14/05/2025 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement ; 214 000 € ; 44 m² bâtis, 4 864 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 1 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 859 250 € ; 114 m² bâtis, 7 537 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 1 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 510 000 € ; 89 m² bâtis
- 16/09/2024 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement ; 227 000 € ; 52 m² bâtis, 4 365 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 1 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 546 250 € ; 114 m² bâtis, 4 792 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 3 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 1 657 000 € ; 198 m² bâtis
- 27/05/2024 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 965 000 € ; 180 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 3 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 1 150 000 € ; 198 m² bâtis, 5 808 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement ; 160 000 € ; 47 m² bâtis, 3 404 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 1 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 645 000 € ; 98 m² bâtis, 6 582 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 2 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 855 000 € ; 139 m² bâtis, 6 151 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 1 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 510 000 € ; 75 m² bâtis, 6 800 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 733 000 € ; 110 m² bâtis, 6 664 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 1 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 840 000 € ; 110 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 1 Av Liserb ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 760 000 € ; 149 m² bâtis
- 01/08/2022 ; vente ; 1 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 540 800 € ; 92 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 2 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 750 000 € ; 155 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 3 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 1 268 250 € ; 198 m² bâtis
- 25/07/2022 ; vente ; 1 Av Liserb ; Appartement ; 76 500 € ; 16 m² bâtis, 4 781 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 750 000 € ; 139 m² bâtis
- 07/01/2022 ; vente ; 1 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 820 000 € ; 160 m² bâtis, 5 125 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 1 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 690 000 € ; 113 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 1 Av Liserb ; Dépendance, Appartement ; 830 000 € ; 110 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Av Liserb ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 97 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 4 Av Liserb ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 31 000 € ; 89 m² bâtis, 348 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 1 Av Liserb ; Appartement ; 210 000 € ; 68 m² bâtis, 3 088 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 2 Av Liserb ; Appartement ; 157 500 € ; 52 m² bâtis, 3 029 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 4 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 18,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 2 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 48,6 m², construit en 1937 ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; 1 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 24,7 m², construit en 1890 ; énergie G, climat C
- 07/11/2025 ; Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 73 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 27/10/2025 ; 1 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 138,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2025 ; 1 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 150,6 m², construit en 1902 ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; 2 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 50,1 m², construit en 1940 ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 4 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 13,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2025 ; 4 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 36,2 m², construit en 1850 ; énergie F, climat F
- 18/04/2025 ; 3 Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 196,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2025 ; Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 79,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 2bis Avenue Liserb 06000 Nice ; appartement, 127,7 m², construit en 1933 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Arènes de Cimiez (Ecole) ; Ecole élémentaire Hyvert (Ecole) ; Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert (Ecole) ; Ecole maternelle de Cimiez (Ecole) ; Ecole primaire Cimiez Essling (Ecole) ; Ecole primaire privée Montessori internationale (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 807, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; HANRO AG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353041536) ; BIEN MIEUX ASSURE (BIEN MIEUX ASSURE) (B.M.A.) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523495075)
- Voies voisines : Boulevard Prince de Galles (61 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-prince-de-galles-5265.md ; Boulevard de Cimiez (63 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-de-cimiez-1410.md ; Impasse Régina (67 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/impasse-regina-83vk37.md ; Allée Centrale (68 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/allee-centrale-cmugqc.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-liserb-3695
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_3695