# Avenue Sainte-Colette, 06100 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72749, 7.27801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_6020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 556 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (5)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Périmètre archéologie préventive
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Abbaye de Saint-Pons (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 276 de la commune

- 24/04/2013 ; permis de démolir 00608813S0018 ; 42 Av sainte Colette ; parcelle HE 93 ; terrain 662 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 54

- 14/11/2025 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 740 000 € ; 110 m² bâtis
- 12/11/2025 ; vente ; 27 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 430 000 € ; 76 m² bâtis
- 08/07/2025 ; vente ; 27 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 376 000 € ; 66 m² bâtis
- 03/07/2025 ; vente ; Av sainte Colette ; Maison, Dépendance ; 835 000 € ; 86 m² bâtis, 654 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance ; 30 000 €
- 04/06/2025 ; vente ; 27 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 79 m² bâtis
- 19/05/2025 ; vente ; 31 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 41 m² bâtis, 8 171 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 27 Av sainte Colette ; Dépendance ; 40 000 €
- 31/03/2025 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 278 000 € ; 47 m² bâtis
- 14/03/2025 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance ; 108 000 €
- 07/03/2025 ; vente ; 2 Av sainte Colette ; Appartement ; 280 000 € ; 60 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance ; 28 000 €
- 31/01/2025 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 387 820,66 € ; 70 m² bâtis, 5 540 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 31 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 407 410 € ; 60 m² bâtis, 6 790 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 5 Av sainte Colette ; Dépendance ; 52 500 €
- 29/10/2024 ; vente ; 31 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 62 m² bâtis, 6 129 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 27 Av sainte Colette ; Dépendance ; 12 000 €
- 01/10/2024 ; vente ; 27 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 74 m² bâtis
- 24/09/2024 ; vente ; 14 Av sainte Colette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 3 500 000 € ; 195 m² bâtis, 48 299 m² de terrain
- 04/09/2024 ; vente ; 31 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 41 m² bâtis, 7 683 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 700 000 € ; 110 m² bâtis
- 18/07/2024 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 335 700 € ; 54 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 11 Av sainte Colette ; Dépendance ; 15 000 €
- 19/02/2024 ; vente ; 31 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 42 m² bâtis, 8 333 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 27 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 80 m² bâtis, 4 688 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 328 814 € ; 55 m² bâtis, 5 978 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 5 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 460 000 € ; 80 m² bâtis, 5 750 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 797 800 € ; 110 m² bâtis, 7 253 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 11 Av sainte Colette ; Dépendance ; 15 000 €
- 18/01/2023 ; vente ; 5 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 58 m² bâtis
- 29/11/2022 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 490 000 € ; 70 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 2 Av sainte Colette ; Appartement ; 364 699 € ; 68 m² bâtis, 5 363 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 5 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 465 720 € ; 77 m² bâtis
- 10/08/2022 ; vente ; 13 Av sainte Colette ; Appartement ; 380 000 € ; 55 m² bâtis, 6 909 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 2 Av sainte Colette ; Dépendance ; 24 000 €
- 20/05/2022 ; vente ; 25 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 460 000 € ; 90 m² bâtis, 5 111 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 2 Av sainte Colette ; Dépendance ; 25 000 €
- 29/03/2022 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance ; 23 500 €
- 02/03/2022 ; vente ; 13 Av sainte Colette ; Maison, Dépendance ; 980 000 € ; 83 m² bâtis, 1 190 m² de terrain, 11 807 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 2 Av sainte Colette ; Dépendance ; 28 000 €
- 15/02/2022 ; vente ; 25 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 87 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; Av sainte Colette ; Appartement ; 403 897 € ; 60 m² bâtis, 6 732 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 5 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 430 000 € ; 73 m² bâtis
- 10/12/2021 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 356 250 € ; 54 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 35 Av sainte Colette ; Maison, Dépendance ; 890 000 € ; 99 m² bâtis, 1 456 m² de terrain, 8 990 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 78 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 510 000 € ; 85 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance ; 50 000 €
- 09/09/2021 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 490 000 € ; 90 m² bâtis, 5 444 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 27 Av sainte Colette ; Appartement ; 110 000 € ; 19 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance ; 20 000 €
- 26/07/2021 ; vente ; 11 Av sainte Colette ; Dépendance ; 36 000 €
- 18/06/2021 ; vente ; 31 Av sainte Colette ; Appartement, Dépendance ; 407 400 € ; 64 m² bâtis, 6 366 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 7 Av sainte Colette ; Dépendance, Appartement ; 977 920 € ; 170 m² bâtis, 5 752 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 27 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 60,1 m² ; énergie D, climat D
- 03/07/2026 ; 7 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 83,7 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 05/04/2026 ; 7 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 111,1 m², construit en 1994 ; énergie B, climat A
- 30/01/2026 ; 7 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 89,5 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 26/12/2025 ; 13 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; maison, 159,2 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 04/12/2025 ; 11 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 50,8 m² ; énergie C, climat C
- 18/11/2025 ; 31 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 52,6 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 21/10/2025 ; 11 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; immeuble, construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 13 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 88,1 m² ; énergie F, climat E
- 19/09/2025 ; 7 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 110,7 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A
- 30/07/2025 ; 11 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 93,1 m² ; énergie D, climat D
- 13/07/2025 ; 31 Avenue Sainte-Colette 06100 Nice ; appartement, 41,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Cabinet DSDEN 06 académie de Nice (Service Administratif) ; Cabinet du Recteur académie de Nice (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - ASH 06 (Service Administratif) ; Coordination paye académique (Service Administratif) ; Délégation académique à l'éducation artistique et culturelle académie de Nice (Service Administratif) ; Délégation académique à l'éducation aux médias et à l'information académie de Nice (Service Administratif) ; Délégation académique à la formation initiale et continue académie de Nice (Service Administratif) ; Délégation académique au numérique éducatif académie de Nice (Service Administratif) ; Délégation académique aux relations européennes, internationales et à la coopération académie de Nice (Service Administratif) ; Département de l'accompagnement et de l'évaluation des politiques éducatives - Académie de Nice (Service Administratif) ; Département de la formation tout au long de la vie (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 430, dont RECTORAT DE L'ACADEMIE DE NICE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/170604300) ; MULTARI INVESTISSEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519759112) ; SCI AMENICO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418335055) ; PETITES SOEURS DES PAUVRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/340297928) ; MAUSOLEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414209973) ; NEW MED INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445037484)
- Voies voisines : Avenue Vérani (40 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-verani-6615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-sainte-colette-6020
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_6020