# Chemin de la Petite Source, 06000 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70779, 7.25130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_5006.

## La parcelle

- Parcelle : ME 205
- Contenance : 242 m²
- Identifiant : 06088000ME0205
- Feuille : 000 ME 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 510 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb6, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre vélo

### Informations (4)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas
- Villa El Patio
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/08/2026 ; 1 Chemin de la Petite Source 06100 Nice ; appartement, 24,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 13/06/2023 ; 2 Chemin de la Petite Source 06100 Nice ; appartement, 64 m² ; énergie E, climat E
- 22/03/2023 ; Chemin de la Petite Source 06100 Nice ; appartement, 54,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Nazareth (Collège, privé, ULIS) ; Collège Parc Impérial (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Mantega (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Roméo 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Roméo 2 (Ecole) ; Ecole maternelle Mantéga (Ecole) ; Ecole primaire privée Nazareth (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée du Parc Impérial (Lycée, internat)
- Voies voisines : Avenue Paul Arène (46 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-paul-arene-4880.md ; Avenue du Bois de Cythère (50 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-du-bois-de-cythere-0868.md ; Square Alphonse Daudet (68 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/square-alphonse-daudet-0133.md ; Rue Gabriel Hanotaux (79 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-gabriel-hanotaux-2703.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/chemin-de-la-petite-source-5006
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_5006