# Chemin de Saquier, 06200 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (424 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73490, 7.20090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_6104.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 33,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 942 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFc5, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008)
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Périmètre AOC Vin de Bellet
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 3 276 de la commune

- 20/07/2026 ; permis de construire 0060882600079 ; 165 de Saquier ; parcelle BI 136 ; 1 logement, 134,88 m² ; terrain 1 513 m² ; autorisé
- 05/02/2025 ; permis de construire 00608824S0324 ; 334 Chemi de Saquier ; parcelle AS 170 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 4 626 m² ; autorisé
- 26/07/2023 ; permis de construire 00608823S0080 ; 256 Chemin de Saquier ; parcelles AZ 268, AZ 270 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 3 223 m² ; commencé
- 30/04/2023 ; permis de construire 00608822S0306 ; 20 Chemin de Saquier ; parcelles BO 7, BO 2 ; 14 m² ; autorisé ; SUD EST ASSAINISSEMENT
- 24/12/2022 ; permis de construire 00608822S0207 ; 247 Chemin de Saquier ; parcelles AZ 83, AZ 95, AZ 231 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 228 m² ; commencé
- 12/12/2022 ; permis de construire 00608822S0287 ; 165 Chemi de Saquier ; parcelle BI 22 ; 1 logement, 201 m² ; terrain 3 026 m² ; autorisé
- 28/11/2022 ; permis de construire 00608822S0152 ; 308 Chemin de Saquier ; parcelle AS 108 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 5 159 m² ; commencé
- 27/10/2022 ; permis de démolir 00608822S0037 ; 45 Chemin de Saquier ; parcelle BX 68 ; autorisé
- 24/05/2022 ; permis de démolir 00608822S0013 ; 310 Chemin de Saquier ; parcelle AS 108 ; autorisé
- 01/06/2021 ; permis de construire 00608821S0091 ; 45 Chemin de Saquier ; parcelle BK 169 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 2 002 m² ; commencé
- 04/12/2016 ; permis de construire 00608816S0234 ; 236 Chemi de Saquier ; parcelle AZ 199 ; 1 logement ; terminé
- 15/04/2015 ; permis de construire 00608814S0210 ; 482 Ch de Saquier ; parcelle AE 148 ; 4 logements, 272 m² ; terrain 25 030 m² ; annulé ; SOCIETE CIVILE DU CHATEAU DE BELLET
- 27/10/2014 ; permis d'aménager 00608814S0005 ; 347 Ch de Saquier ; parcelle AP 34 ; terrain 5 560 m² ; autorisé
- 03/06/2013 ; permis de construire 00608812S0416 ; 325 Ch de Saquier ; parcelles AN 69, AN 73 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 3 123 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 50

- 18/12/2025 ; vente ; 16 Che de Saquier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 440 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 15/12/2025 ; vente ; 235 Che de Saquier ; Maison ; 390 000 € ; 180 m² bâtis, 10 013 m² de terrain
- 19/09/2025 ; vente ; 165 Che de Saquier ; jardins ; 290 000 € ; 4 306 m² de terrain
- 09/09/2025 ; vente ; 334 Che de Saquier ; terrains d'agrément ; 300 000 € ; 2 313 m² de terrain
- 05/09/2025 ; vente ; 508 Che de Saquier ; Maison, Dépendance ; 1 695 000 € ; 416 m² bâtis, 5 188 m² de terrain
- 26/06/2025 ; vente ; 37 Che de Saquier ; Maison ; 285 000 € ; 108 m² bâtis, 1 230 m² de terrain
- 10/01/2025 ; vente ; 156 Che de Saquier ; terres ; 1 500 € ; 250 m² de terrain
- 29/11/2024 ; vente ; 222 Che de Saquier ; landes ; 1 951 € ; 27 m² de terrain
- 12/07/2024 ; vente ; 21 Che de Saquier ; taillis simples ; 30 000 € ; 387 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; 162 Che de Saquier ; vergers ; 5 400 € ; 35 m² de terrain
- 14/03/2024 ; adjudication ; 16 Che de Saquier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 142 m² bâtis, 1 831 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 124 Che de Saquier ; terres ; 100 000 € ; 1 500 m² de terrain
- 21/11/2023 ; vente ; 255 Che de Saquier ; jardins ; 150 000 € ; 1 228 m² de terrain
- 28/09/2023 ; vente ; 284 Che de Saquier ; terres ; 181 000 € ; 70 m² de terrain
- 19/06/2023 ; vente ; 332 Che de Saquier ; Maison ; 930 000 € ; 420 m² bâtis, 2 500 m² de terrain
- 10/05/2023 ; vente ; 16 Che de Saquier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 896 m² bâtis, 837 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 406 Che de Saquier ; jardins ; 288 090 € ; 23 893 m² de terrain
- 09/03/2023 ; vente ; 257 Che de Saquier ; Maison ; 435 000 € ; 100 m² bâtis, 835 m² de terrain, 4 350 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 165 Che de Saquier ; jardins ; 300 000 € ; 1 827 m² de terrain
- 20/02/2023 ; vente ; 206 Che de Saquier ; terrains d'agrément ; 45 000 € ; 934 m² de terrain
- 10/01/2023 ; vente ; 352 Che de Saquier ; Maison ; 1 060 000 € ; 358 m² bâtis, 4 003 m² de terrain
- 03/01/2023 ; vente ; 406 Che de Saquier ; jardins ; 260 000 € ; 23 893 m² de terrain
- 02/12/2022 ; vente ; 47 Che de Saquier ; terrains d'agrément ; 1 € ; 42 m² de terrain
- 21/11/2022 ; vente ; 274 Che de Saquier ; landes ; 150 € ; 2 920 m² de terrain
- 04/10/2022 ; vente ; 16 Che de Saquier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 565 000 € ; 450 m² bâtis, 1 256 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 155 Che de Saquier ; terres ; 202 000 € ; 1 880 m² de terrain
- 18/07/2022 ; vente ; 410 Che de Saquier ; Maison, Dépendance ; 720 000 € ; 119 m² bâtis, 1 996 m² de terrain, 6 050 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 290 Che de Saquier ; Dépendance, Maison ; 550 000 € ; 339 m² bâtis, 4 670 m² de terrain
- 23/06/2022 ; vente ; 16 Che de Saquier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 640 000 € ; 460 m² bâtis, 1 391 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 302 Che de Saquier ; Maison, Dépendance ; 1 560 000 € ; 568 m² bâtis, 10 000 m² de terrain
- 13/06/2022 ; vente ; 278 Che de Saquier ; Maison ; 350 000 € ; 280 m² bâtis, 1 489 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 497 Che de Saquier ; Maison, Dépendance ; 1 538 400 € ; 227 m² bâtis, 2 732 m² de terrain, 6 777 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 314 Che de Saquier ; Maison ; 300 000 € ; 81 m² bâtis, 433 m² de terrain, 3 704 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 409 Che de Saquier ; Maison ; 534 000 € ; 98 m² bâtis, 1 501 m² de terrain, 5 449 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 257 Che de Saquier ; Maison ; 305 000 € ; 100 m² bâtis, 835 m² de terrain, 3 050 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 16 Che de Saquier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 450 m² bâtis, 1 222 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 20 Che de Saquier ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 61 m² bâtis, 10 175 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; 334 Che de Saquier ; Maison ; 305 000 € ; 40 m² bâtis, 7 625 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 156 Che de Saquier ; terres ; 1 000 € ; 260 m² de terrain
- 02/11/2021 ; vente ; 16 Che de Saquier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 37 m² bâtis, 4 730 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 436 Che de Saquier ; Maison ; 315 000 € ; 85 m² bâtis, 110 m² de terrain, 3 706 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 314 Che de Saquier ; Maison ; 396 000 € ; 81 m² bâtis, 22 860 m² de terrain, 4 889 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 340 Che de Saquier ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 100 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 326 Che de Saquier ; Appartement, Dépendance ; 580 000 € ; 480 m² bâtis, 7 500 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; Che de Saquier ; Maison, Dépendance ; 710 000 € ; 119 m² bâtis, 2 446 m² de terrain, 5 966 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 487 Che de Saquier ; Dépendance, Maison ; 647 000 € ; 134 m² bâtis, 3 600 m² de terrain, 4 828 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 276 Che de Saquier ; Maison ; 590 250 € ; 240 m² bâtis, 2 155 m² de terrain
- 22/03/2021 ; vente ; 526 Che de Saquier ; Dépendance, Maison ; 1 021 100 € ; 199 m² bâtis, 5 000 m² de terrain, 5 131 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 426 Che de Saquier ; Maison ; 65 000 € ; 72 m² bâtis, 159 m² de terrain, 903 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 404 Che de Saquier ; Maison ; 712 770 € ; 119 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 5 990 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 112 Chemin de Saquier 06200 Nice ; maison, 212,1 m², construit en 2004 ; énergie A, climat A
- 27/02/2026 ; 384 Chemin de Saquier 06200 Nice ; maison, 226,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 19/12/2025 ; 14 Chemin de Saquier 06200 Nice ; maison, 82 m² ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 298 Chemin de Saquier 06200 Nice ; maison, 144 m² ; énergie A, climat A
- 26/11/2025 ; 298 Chemin de Saquier 06200 Nice ; maison, 144 m² ; énergie A, climat A
- 18/07/2025 ; 119 Chemin de Saquier 06200 Nice ; maison, 154,5 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 16/07/2025 ; 235 Chemin de Saquier 06200 Nice ; maison, 140 m² ; énergie A, climat A
- 05/07/2025 ; 368 Chemin de Saquier 06200 Nice ; appartement, 95,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/07/2025 ; 368 Chemin de Saquier 06200 Nice ; immeuble ; énergie C, climat A
- 31/03/2025 ; 236 Chemin de Saquier 06200 Nice ; maison, 105 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 23/03/2025 ; 87 Chemin de Saquier 06200 Nice ; appartement, 70,5 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2025 ; 87 Chemin de Saquier 06200 Nice ; appartement, 114 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont EDF BUSINESS SERVICES ET TRAVAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/892380031) ; ERNEST BERMOND PAR ABREVIATION E.B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487481194) ; LE CAP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912354834) ; AUTOMATIQUE BERMOND BOISSONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419308564) ; SCI BERMOND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440037802) ; SCI ST CLEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524820610)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/chemin-de-saquier-6104
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_6104