# Escalier Perrichon, 06100 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71093, 7.25070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_4952.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 37 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 401 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFb3, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (3)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Nazareth (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Mantega (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Mantéga (Ecole) ; Ecole primaire privée Nazareth (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 752, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; COMMUNE DE NICE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600888) ; UNION DELEGUES DEP EDUCATION NAT A.M. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414550699) ; LOGICIELS APPLICATION FORMATION INFORMATION - LAFI (LAFI-HIGHTYSTORE-E.I.S.I) (LAFI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341664191) ; INDIVISION NICOLAS ONCALA CADIZ MELODIE DESCHAMPS DEL PINO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102551934) ; SCI OREYLIADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400138277)
- Voies voisines : Avenue Mirasol (17 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-mirasol-4290.md ; Escalier Francine (18 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/escalier-francine-mljwrd.md ; Avenue de Pessicart (22 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-de-pessicart-4965.md ; Boulevard Mantéga-Righi (32 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-mantega-righi-3943.md ; Impasse Mirasol Supérieure (58 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/impasse-mirasol-superieure-qn7c8f.md ; Rue Francine (71 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-francine-2600.md ; Escalier Moscovite (86 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/escalier-moscovite-h7td0n.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/escalier-perrichon-4952
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_4952