# Impasse César Castelli, 06000 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70667, 7.26122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_1255.

## La parcelle

- Parcelle : LS 285
- Contenance : 222 m²
- Identifiant : 06088000LS0285
- Feuille : 000 LS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 16,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 557 kWh par an, pour 1 934 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo

### Informations (5)

- Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 77 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 55,5 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 50,5 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 91,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 51 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 42,1 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 73,6 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 88 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 73,6 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 54,3 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 72,3 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 5 Impasse César Castelli 06000 Nice ; appartement, 90,9 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 109 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège international Joseph Vernier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Auber (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Roméo 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Roméo 2 (Ecole) ; Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Auber (Ecole) ; Ecole maternelle Roassal (Ecole) ; Ecole maternelle Roméo (Ecole) ; Ecole supérieure privée AURLOM BTS+ (, privé)
- Voies voisines : Rue Miollis (28 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-miollis-4270.md ; Rue Trachel (44 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-trachel-6455.md ; Rue Vernier (52 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-vernier-6635.md ; Rue de Villeneuve (56 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-de-villeneuve-6710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/impasse-cesar-castelli-1255
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_1255