# Impasse de Cessole, 06100 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71867, 7.25155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_ml1gs1.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 425 kWh par an, pour 1 880 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

### Informations (4)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 14/08/2026 ; Impasse de Cessole 06100 Nice ; appartement, 21,9 m² ; énergie G, climat D
- 06/11/2025 ; Impasse de Cessole 06100 Nice ; appartement, 58,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2025 ; 9 Impasse de Cessole 06000 Nice ; appartement, 22,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 24/09/2024 ; 19 Impasse de Cessole 06000 Nice ; appartement, 32,4 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 08/05/2024 ; Impasse de Cessole 06000 Nice ; appartement, 53,2 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 27/02/2024 ; 13 Impasse de Cessole 06000 Nice ; appartement, 44,8 m² ; énergie G, climat D
- 17/09/2023 ; Impasse de Cessole 06000 Nice ; appartement, 49,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 08/06/2023 ; Impasse de Cessole 06000 Nice ; appartement, 50,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Barthélémy (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Saint-Barthélémy (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Barthélémy (Ecole, privé) ; Ecole primaire Righi (Ecole) ; Lycée général privé Saint-Barthélémy (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 767, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CHAUSSON MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528648892) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169)
- Voies voisines : Rue Pierre Benoit (30 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-pierre-benoit-5046.md ; Boulevard de Cessole (57 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-de-cessole-1265.md ; Avenue des Platanes prolongée (70 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-des-platanes-prolongee-5169.md ; Avenue Lieutenant Emile Charpentier (78 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-lieutenant-emile-charpentier-3650.md ; Rue Contesso (78 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-contesso-1680.md ; Avenue des Platanes (89 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-des-platanes-5170.md ; Escalier Charpentier-Cyrnos (91 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/escalier-charpentier-cyrnos-j09cuk.md ; Rue Docteur Lanchier (92 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-docteur-lanchier-2029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/impasse-de-cessole-ml1gs1
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_ml1gs1