# Impasse Séréna, 06100 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73371, 7.28036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_gd5l42.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 43,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 513 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFc1, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Affouillement de plus de 3 m de hauteur interdit sur une profondeur de 20 m en bordure de voie

### Informations (3)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Cabinet DSDEN 06 académie de Nice (Service Administratif) ; Cabinet du Recteur académie de Nice (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - ASH 06 (Service Administratif) ; Coordination paye académique (Service Administratif) ; Délégation académique à l'éducation artistique et culturelle académie de Nice (Service Administratif) ; Délégation académique à l'éducation aux médias et à l'information académie de Nice (Service Administratif) ; Délégation académique à la formation initiale et continue académie de Nice (Service Administratif) ; Délégation académique au numérique éducatif académie de Nice (Service Administratif) ; Délégation académique aux relations européennes, internationales et à la coopération académie de Nice (Service Administratif) ; Département de l'accompagnement et de l'évaluation des politiques éducatives - Académie de Nice (Service Administratif) ; Département de la formation tout au long de la vie (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ADSEA 06 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775552219) ; CERBAPATH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/319939120) ; EAU D 'AZUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/802630608) ; URODAV (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/790573430) ; DR ANDRONACHE MARIAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/912178977)
- Voies voisines : Avenue Auguste Duplay (12 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-auguste-duplay-0451.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/impasse-serena-gd5l42
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_gd5l42