# Montée Eberlé, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69883, 7.28147 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_2128.

## La parcelle

- Parcelle : KN 42
- Contenance : 144 476 m²
- Identifiant : 06088000KN0042
- Feuille : 000 KN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 43,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 505 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Njp, zone njp : zone réservée à l'aménagement des jardins publics, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)

### Informations (4)

- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (20)

- Porte Pairolière
- Cathédrale Sainte-Réparate
- Chapelle du Saint-Sépulcre (ou des Pénitents Bleus)
- Lycée Masséna
- Port Lympia - Immeuble Pie Astraudo
- Hôtel 14, rue Droite (Ancien)
- Port Lympia - Eglise Notre-Dame-du-Port
- Port Lympia - Immeuble Malbequi
- Chapelle Sainte-Croix dite chapelle des Pénitents Blancs
- Bourse du Travail
- Eglise Saint-Jacques le Majeur dite du Gésu
- Eglise Saint-Martin-Saint-Augustin
- Monument à Garibaldi
- Couvent de la Visitation (ancien)
- Chapelle Saint-Jaume
- Palais Lascaris (ancien)
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Site Classé - Colline du château à Nice
- Port Lympia - Escalier
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/07/2024 ; Montée Eberlé 06300 Nice ; appartement, 95,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 84 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Port Lympia (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Collège Ségurane (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Château (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Merle (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Papon (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port (Ecole) ; Ecole maternelle Le Château (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Merle (Ecole) ; Ecole maternelle Papon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 890, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/180090060)
- Voies voisines : Rue Catherine Ségurane (20 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-catherine-segurane-1192.md ; Rue Antoine Gautier (64 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-antoine-gautier-0265.md ; Rue Martin-Seytour (76 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-martin-seytour-4085.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/montee-eberle-2128
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_2128