# Passage de la Tranquillité, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71287, 7.29384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_ym2fdq.

## La parcelle

- Parcelle : IR 703 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 06088000IR0703
- Feuille : 000 IR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 426 kWh par an, pour 1 880 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise paroissiale Saint-Roch

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 9 Passage de la Tranquillité 06300 Nice ; appartement, 46,7 m² ; énergie B, climat A
- 08/04/2026 ; 10 Passage de la Tranquillité 06300 Nice ; appartement, 68,9 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 25/11/2025 ; 10 Passage de la Tranquillité 06000 Nice ; appartement, 52,5 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 30/09/2025 ; 3 Passage de la Tranquillité 06300 Nice ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; 8 Passage de la Tranquillité 06300 Nice ; immeuble ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; 8 Passage de la Tranquillité 06300 Nice ; immeuble ; énergie C, climat A
- 01/09/2025 ; 9 Passage de la Tranquillité 06300 Nice ; appartement, 60,2 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A
- 13/03/2025 ; 10 Passage de la Tranquillité 06000 Nice ; appartement, 51,2 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 20/02/2025 ; 10 Passage de la Tranquillité 06000 Nice ; appartement, 51,8 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 31/01/2025 ; 7 Passage de la Tranquillité 06000 Nice ; appartement, 50,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 05/09/2024 ; 7 Passage de la Tranquillité 06000 Nice ; appartement, 52,2 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 20/02/2024 ; 8 Passage de la Tranquillité 06000 Nice ; appartement, 62,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Blanche de Castille (Collège, privé, ULIS) ; Collège Jean Giono (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Orangers (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Roch 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Roch 2 (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Charles (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole) ; Ecole primaire Les Orangers (Ecole) ; Ecole primaire privée Blanche de Castille (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Marie Joseph (Ecole, privé) ; Etablissement pour déficients auditifs PEP Ader (Médico-social, privé) ; Etablissement pour déficients visuels PEP Ader (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Boulevard Pape Jean XXIII (29 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-pape-jean-xxiii-iyu1cc.md ; Rue des Orangers (59 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-des-orangers-4595.md ; Boulevard Saint-Roch (73 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-saint-roch-5915.md ; Rue Cais de Gilette (81 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-cais-de-gilette-1016.md ; Rue Bertola (81 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-bertola-0795.md ; Avenue Giacobi (89 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-giacobi-2910.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/passage-de-la-tranquillite-ym2fdq
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_ym2fdq