# Place Arson, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.70207, 7.28571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_0385. ## La parcelle - Parcelle : IX 193 - Contenance : 8 420 m² - Identifiant : 06088000IX0193 - Feuille : 000 IX 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 543 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Njp, zone njp : zone réservée à l'aménagement des jardins publics, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire ### Informations (4) - Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP - Périmètre archéologie préventive - Zone à risque d'exposition au plomb - Pérmètres des zones soumises à permis de démolir ### Servitudes d'utilité publique (7) - Chapelle du Saint-Sépulcre (ou des Pénitents Bleus) - Port Lympia - Immeuble Pie Astraudo - Port Lympia - Eglise Notre-Dame-du-Port - Port Lympia - Immeuble Malbequi - Monument à Garibaldi - Port Lympia - Escalier - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 276 de la commune - 14/02/2020 ; déclaration préalable 00608820S0154 ; 2 Place Arson ; parcelle IX 192 ; 1 logement ; terrain 11 012 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 23/06/2026 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 65,9 m² ; énergie C, climat A - 15/05/2026 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; immeuble, construit en 1987 ; énergie C, climat A - 16/02/2026 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 45,9 m² ; énergie C, climat B - 28/08/2025 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 30,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A - 19/08/2025 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 86,3 m² ; énergie B, climat A - 22/02/2024 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 78,8 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A - 25/07/2023 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 47,3 m² ; énergie C, climat A - 18/07/2023 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 28,4 m² ; énergie C, climat A - 02/06/2023 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 54,8 m², construit en 1987 ; énergie B, climat A - 04/01/2023 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 46,5 m², construit en 1987 ; énergie B, climat A - 06/10/2022 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 85,5 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A - 28/12/2021 ; 2 Place Arson 06300 Nice ; appartement, 48 m², construit en 1988 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 149 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port (Ecole) ; Ecole élémentaire Merle (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Papon (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Terra Amata (Ecole) ; Ecole maternelle La Capélina (Ecole) ; Ecole maternelle Merle (Ecole) ; Ecole maternelle Papon (Ecole) ; Ecole maternelle Terra Amata (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole secondaire privée Saint François d'Assise (Collège, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 800, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) - Voies voisines : Place des Cigalusa (42 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/place-des-cigalusa-1404.md ; Rue Scaliéro (45 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-scaliero-6130.md ; Rue de Orestis (56 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-de-orestis-1865.md ; Rue Auguste Gal (78 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-auguste-gal-0455.md ; Rue Smollett (100 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-smollett-6235.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/place-arson-0385 La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_0385