# Place Auguste Blanqui, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70520, 7.29015 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_0450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 506 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)

### Informations (4)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 276 de la commune

- 30/12/2022 ; permis de construire 00608822S0255 ; Place Auguste Blanqui ; parcelle IW 39 ; 95 m² ; commencé ; SNCF GARES & CONNEXIONS
- 02/05/2015 ; déclaration préalable 00608815S0350 ; Pl Auguste Blanqui ; parcelle IW 39 ; 19 m² ; autorisé ; SNCF MOBILITES
- 19/06/2014 ; déclaration préalable 00608814S0522 ; Pl Auguste Blanqui ; parcelle IW 39 ; terrain 2 844 m² ; autorisé ; SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/04/2025 ; vente ; 14 Pl Auguste Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 361 905 € ; 79 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 14 Pl Auguste Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 73 m² bâtis, 3 288 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/10/2025 ; 14 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 30 m², construit en 1940 ; énergie B, climat A
- 17/12/2024 ; 8 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2024 ; 8 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 55,8 m² ; énergie B, climat A
- 13/11/2024 ; 14 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 80 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 18/12/2023 ; 12 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 54 m² ; énergie B, climat A
- 17/07/2023 ; 8 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 54,8 m² ; énergie C, climat B
- 17/07/2023 ; 12 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 54,6 m² ; énergie B, climat A
- 12/04/2023 ; 8 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 51,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/12/2022 ; 12 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 55,5 m² ; énergie B, climat A
- 21/11/2022 ; 12 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 54 m² ; énergie B, climat A
- 25/02/2022 ; 8 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 55,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 20/10/2021 ; 12 Place Auguste Blanqui 06300 Nice ; appartement, 52,2 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 114 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine Risso (Collège, ULIS) ; Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bischoffsheim (Ecole) ; Ecole maternelle La Capélina (Ecole) ; Ecole maternelle La Sourgentine (Ecole) ; IME Mont Boron (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Vauban (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Boulevard de Riquier (49 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-de-riquier-5485.md ; Rue Arson (60 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-arson-0390.md ; Rue Docteur Pierre Richelmi (72 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-docteur-pierre-richelmi-2060.md ; Rue Théodore Gasiglia (81 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-theodore-gasiglia-6390.md ; Boulevard du Mont Boron (94 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-du-mont-boron-4350.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/place-auguste-blanqui-0450
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_0450