# Place Grimaldi, 06000 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.69754, 7.26519 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_3030. ## La parcelle - Parcelle : KT 136 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m) - Contenance : 291 m² - Identifiant : 06088000KT0136 - Feuille : 000 KT 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Périmètre vélo - Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire - Périmètre de mixité sociale ### Informations (4) - Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP - Droit de Préemption Urbain - Pérmètres des zones soumises à permis de démolir - Zone à risque d'exposition au plomb ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 276 de la commune - 12/09/2017 ; déclaration préalable 00608817S0856 ; 2 Place Grimaldi ; parcelle KT 137 ; 4 m² ; terrain 2 667 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 12/12/2024 ; vente ; 1 Pl Grimaldi ; Appartement ; 375 000 € ; 37 m² bâtis, 10 135 €/m² - 21/11/2023 ; vente ; 1 Pl Grimaldi ; Appartement ; 260 000 € ; 37 m² bâtis, 7 027 €/m² - 31/07/2023 ; vente ; 1 Pl Grimaldi ; Appartement ; 232 000 € ; 24 m² bâtis, 9 667 €/m² - 22/07/2022 ; vente ; 1 Pl Grimaldi ; Appartement ; 210 000 € ; 19 m² bâtis, 11 053 €/m² - 16/05/2022 ; vente ; 1 Pl Grimaldi ; Appartement ; 155 000 € ; 19 m² bâtis, 8 158 €/m² - 04/01/2022 ; vente ; 1 Pl Grimaldi ; Appartement ; 250 000 € ; 38 m² bâtis, 6 579 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 16/08/2026 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B - 16/04/2026 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat A - 16/02/2026 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; maison, 30,2 m² ; énergie D, climat B - 01/07/2025 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 18,9 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B - 08/02/2025 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 22,5 m² ; énergie D, climat B - 06/02/2025 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 17 m² ; énergie C, climat B - 16/01/2025 ; 2 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 88,6 m² ; énergie B, climat A - 21/11/2024 ; 2 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 83,2 m² ; énergie B, climat A - 18/09/2024 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 37,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 24/06/2024 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 47 m² ; énergie B, climat A - 04/04/2024 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 85,1 m² ; énergie C, climat A - 24/01/2024 ; 1 Place Grimaldi 06000 Nice ; appartement, 16,5 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 60 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude (Lycée, privé, internat) ; Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV (Lycée, privé) ; Ecole élémentaire privée Henri IV (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Jeanne de France (Ecole, privé) ; Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7 186, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) - Voies voisines : Rue Maccarani (37 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-maccarani-3810.md ; Rue Maurice Jaubert (45 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-maurice-jaubert-4135.md ; Rue de la Buffa (46 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-de-la-buffa-1000.md ; Rue Grimaldi (51 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-grimaldi-3035.md ; Rue de la Liberté (59 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-de-la-liberte-3640.md ; Rue Masséna (65 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-massena-4110.md ; Rue François 1er (81 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-francois-1er-2645.md ; Rue de France (90 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-de-france-2595.md ; Avenue de Suède (96 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-de-suede-6294.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/place-grimaldi-3030 La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_3030