# Pont René Coty, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72306, 7.28957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_5423.

## La parcelle

- Parcelle : HZ 142
- Contenance : 2 979 m²
- Identifiant : 06088000HZ0142
- Feuille : 000 HZ 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 497 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb6, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de mixité sociale
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo

### Informations (3)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Nucera (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Bon Voyage 1 (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Bon Voyage 2 (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Bon Voyage (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Aymé Césaire (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée professionnel Pasteur (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 421, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; COMMUNE DE NICE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600888) ; CORNER CUISINE DISTRIBUTION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848459285) ; PASCAL COSTE COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/440339471) ; EUROFINS LABAZUR NICE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/493315337) ; AGIR POUR LE LIEN SOCIAL ET LA CITOYENNETE (ALC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781626817)
- Voies voisines : Place Abbé Egide Martelli (52 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/place-abbe-egide-martelli-0021.md ; Route de Turin (58 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/route-de-turin-6480.md ; Pont Michel (96 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/pont-michel-78s5uj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/pont-rene-coty-5423
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_5423