# Rue Auguste Gal, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70410, 7.28591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_0455.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 543 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

### Informations (5)

- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 276 de la commune

- 21/04/2020 ; permis de construire 00608820S0029 ; 45 Rue Auguste Gal ; parcelle IW 373 ; 1 m² ; terrain 27 265 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 78

- 23/12/2025 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 46 m² bâtis
- 13/11/2025 ; vente ; 5 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 32 m² bâtis, 4 688 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 12 Rue Auguste Gal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 400 000 € ; 260 m² bâtis, 262 m² de terrain, 5 385 €/m²
- 23/10/2025 ; vente ; 16 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 105 000 € ; 50 m² bâtis
- 15/10/2025 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 17 m² bâtis
- 10/10/2025 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 26 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; Rue Auguste Gal ;  ; 290 000 €
- 30/07/2025 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance ; 29 000 €
- 22/07/2025 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 344 000 € ; 76 m² bâtis
- 16/07/2025 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 49 560 € ; 18 m² bâtis, 2 753 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 23 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 315 000 € ; 56 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 46 m² bâtis, 3 804 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 23 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 304 000 € ; 56 m² bâtis, 5 429 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 3 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 340 000 € ; 60 m² bâtis, 5 667 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 50 560 € ; 17 m² bâtis
- 13/03/2025 ; vente ; 7 Rue Auguste Gal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 105 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 38 Rue Auguste Gal ; Dépendance ; 17 000 €
- 12/12/2024 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 17 m² bâtis, 3 647 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 10 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 60 m² bâtis, 5 833 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 26 Rue Auguste Gal ; Dépendance ; 29 000 €
- 14/11/2024 ; vente ; 17 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 166 000 € ; 41 m² bâtis, 4 049 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 61 000 € ; 17 m² bâtis
- 16/09/2024 ; vente ; 26 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 75 m² bâtis
- 27/08/2024 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 72 860 € ; 17 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 253 100 € ; 55 m² bâtis, 4 602 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 10 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 130 m² bâtis
- 08/02/2024 ; vente ; 16 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 268 125 € ; 53 m² bâtis, 5 059 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 62 500 € ; 17 m² bâtis, 3 676 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance ; 29 500 €
- 19/01/2024 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 364 200 € ; 72 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 38 Rue Auguste Gal ; Dépendance ; 28 000 €
- 21/12/2023 ; vente ; 17 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 180 000 € ; 35 m² bâtis, 5 143 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 85 m² bâtis, 4 412 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 16 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 208 000 € ; 53 m² bâtis, 3 925 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 33 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 239 400 € ; 47 m² bâtis
- 01/09/2023 ; vente ; 33 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 80 m² bâtis
- 01/08/2023 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 231 796,86 € ; 37 m² bâtis, 6 265 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 34 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 70 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 33 Rue Auguste Gal ; Dépendance ; 9 000 €
- 20/06/2023 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 319 000 € ; 92 m² bâtis
- 20/06/2023 ; vente ; 7 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 155 000 € ; 22 m² bâtis, 7 045 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 33 Rue Auguste Gal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 42 m² bâtis, 3 810 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 21 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 216 000 € ; 52 m² bâtis, 4 154 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 33 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 237 500 € ; 58 m² bâtis
- 21/03/2023 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 66 060 € ; 17 m² bâtis, 3 886 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 38 Rue Auguste Gal ; Dépendance ; 28 500 €
- 24/02/2023 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 35 m² bâtis, 7 429 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 34 Rue Auguste Gal ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 650 000 € ; 221 m² bâtis
- 19/01/2023 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 82 560 € ; 18 m² bâtis, 4 587 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 38 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 530 550 € ; 102 m² bâtis, 5 201 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 80 360 € ; 17 m² bâtis, 4 727 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 140 500 € ; 41 m² bâtis, 3 427 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 56 000 € ; 18 m² bâtis, 3 111 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 17 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 133 000 € ; 41 m² bâtis, 3 244 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 5 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 31 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 17 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 158 000 € ; 35 m² bâtis, 4 514 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 5 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 276 000 € ; 56 m² bâtis, 4 929 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 5 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 120 000 € ; 42 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 187 000 € ; 45 m² bâtis
- 07/06/2022 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 122 222,22 € ; 32 m² bâtis, 3 819 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 57 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 361 000 € ; 83 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 44 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 164 000 € ; 56 m² bâtis, 2 929 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 46 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 43 m² bâtis
- 06/04/2022 ; vente ; 46 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 190 300 € ; 48 m² bâtis
- 24/03/2022 ; vente ; 5 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 244 000 € ; 56 m² bâtis
- 24/02/2022 ; vente ; 46 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 43 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 26 m² bâtis
- 05/01/2022 ; vente ; 17 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 114 000 € ; 36 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 39 m² bâtis, 5 513 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 2 Rue Auguste Gal ;  ; 20 000 €
- 10/09/2021 ; vente ; 38 Rue Auguste Gal ; Dépendance ; 26 000 €
- 22/07/2021 ; vente ; 26 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 65 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 7 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 66 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Dépendance, Appartement ; 204 802 € ; 37 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente ; 55 Rue Auguste Gal ; Appartement, Dépendance ; 187 375 € ; 44 m² bâtis
- 19/05/2021 ; vente ; 46 Rue Auguste Gal ; Appartement ; 243 000 € ; 55 m² bâtis, 4 418 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 38 Rue Auguste Gal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 35 m² bâtis, 5 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 5 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 32,4 m² ; énergie B, climat A
- 10/08/2026 ; 33 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 50,3 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 27/07/2026 ; 38 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 45,3 m² ; énergie E, climat E
- 22/07/2026 ; 38 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 47,7 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 11/07/2026 ; 46 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; immeuble, construit en 1934 ; énergie D, climat D
- 07/07/2026 ; 38 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 47,7 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 21/06/2026 ; 25 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat B
- 21/06/2026 ; 25 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 45,8 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 11 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 23,7 m², construit en 1915 ; énergie E, climat C
- 10/06/2026 ; 33 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; immeuble ; énergie D, climat D
- 03/06/2026 ; 55 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 26,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/05/2026 ; 5 Rue Auguste Gal 06300 Nice ; appartement, 60,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 146 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine Risso (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Merle (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Papon (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Risso (Ecole) ; Ecole élémentaire Terra Amata (Ecole) ; Ecole maternelle La Capélina (Ecole) ; Ecole maternelle Merle (Ecole) ; Ecole maternelle Papon (Ecole) ; Ecole maternelle Terra Amata (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Barberis (32 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-barberis-0555.md ; Rue Beaumont (47 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-beaumont-0705.md ; Rue de la Malonnière (61 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-de-la-malonniere-3930.md ; Passage Barberis (64 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/passage-barberis-0553.md ; Rue Ribotti (67 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-ribotti-5460.md ; Boulevard Général Louis Delfino (86 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-general-louis-delfino-2828.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-auguste-gal-0455
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_0455