# Rue de la Buffa, 06000 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69688, 7.26089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_1000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo

### Informations (4)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 3 276 de la commune

- 10/04/2024 ; permis de construire 00608824S0005 ; 55 Rue de la Buffa ; parcelle KV 206 ; 5 logements, 293 m² ; terrain 938 m² ; autorisé
- 10/04/2024 ; permis de construire 00608824S0006 ; 53 Rue de la Buffa ; parcelle KV 205 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 646 m² ; autorisé
- 07/09/2023 ; déclaration préalable 00608823S1147 ; 38 Rue de la Buffa ; parcelle KV 80 ; 1 logement ; terrain 562 m² ; terminé
- 22/01/2020 ; permis de démolir 00608819S0035 ; 14 Rue de la Buffa ; parcelle KV 121 ; terrain 661 m² ; autorisé
- 06/03/2018 ; permis de démolir 00608818S0003 ; 2 Rue de la Buffa ; parcelle KT 322 ; terrain 1 988 m² ; commencé
- 31/03/2015 ; permis de construire 00608814S0237 ; 52 Rue de la Buffa ; parcelle KV 26 ; 48 logements, 3 353 m² ; terrain 844 m² ; terminé
- 31/03/2015 ; permis de construire 00608814S0237 ; 52 Rue de la Buffa ; parcelle KV 26 ; 3 353 m² ; terrain 844 m² ; terminé
- 12/08/2014 ; permis de démolir 00608814S0022 ; 52 Rue de la Buffa ; parcelle KV 26 ; terrain 844 m² ; autorisé ; ASSOCIATION DIOCESAINE DE NICE
- 13/12/2013 ; permis de démolir 00608813S0049 ; 45 Rue de la Buffa ; parcelles KV 201, KV 211 ; terrain 1 759 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 241

- 30/12/2025 ; vente ; 20 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 700 000 € ; 111 m² bâtis
- 29/12/2025 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 403 800 € ; 72 m² bâtis
- 19/12/2025 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 505 000 € ; 55 m² bâtis, 9 182 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 137 m² bâtis, 2 555 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 23 Rue de la Buffa ; Appartement ; 145 000 € ; 35 m² bâtis, 4 143 €/m²
- 09/12/2025 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement ; 205 000 € ; 29 m² bâtis, 7 069 €/m²
- 03/12/2025 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 700 000 €
- 01/12/2025 ; vente ; 2 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 599 m² bâtis
- 28/11/2025 ; vente ; 49 Rue de la Buffa ; Appartement ; 755 000 € ; 99 m² bâtis, 7 626 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 59 000 €
- 18/11/2025 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 23 m² bâtis
- 31/10/2025 ; vente ; 8 Rue de la Buffa ; Appartement ; 219 000 € ; 21 m² bâtis, 10 429 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 229 000 € ; 29 m² bâtis, 7 897 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 22 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 462 000 € ; 60 m² bâtis
- 22/09/2025 ; vente ; 42 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 000 € ; 116 m² bâtis
- 15/09/2025 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 500 000 € ; 237 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 49 Rue de la Buffa ; Appartement ; 280 000 € ; 49 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 47 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 87 m² bâtis
- 02/09/2025 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 217 000 € ; 29 m² bâtis, 7 483 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 600 000 € ; 64 m² bâtis, 9 375 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 405 550 € ; 63 m² bâtis
- 28/07/2025 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Appartement ; 625 000 € ; 87 m² bâtis, 7 184 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 496 600 € ; 84 m² bâtis, 5 912 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 55 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 50 m² bâtis
- 23/07/2025 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 33 m² bâtis, 6 515 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement ; 349 000 € ; 54 m² bâtis, 6 463 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 575 000 € ; 77 m² bâtis
- 03/07/2025 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 23 m² bâtis, 6 913 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 33 000 €
- 11/06/2025 ; vente ; 16 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 48 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 200 000 € ; 27 m² bâtis, 7 407 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 16 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 60 000 €
- 25/04/2025 ; vente ; 18 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 725 000 € ; 111 m² bâtis
- 10/04/2025 ; vente ; 31 Rue de la Buffa ; Appartement ; 200 000 € ; 34 m² bâtis, 5 882 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement ; 300 000 € ; 56 m² bâtis
- 20/03/2025 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 235 000 € ; 31 m² bâtis, 7 581 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 60 000 € ; 12 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 470 740 € ; 62 m² bâtis
- 10/03/2025 ; vente ; 55 Rue de la Buffa ; Appartement ; 216 950 € ; 39 m² bâtis, 5 563 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 8 Rue de la Buffa ; Appartement ; 189 000 € ; 26 m² bâtis, 7 269 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 220 000 € ; 25 m² bâtis, 8 800 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 389 000 € ; 55 m² bâtis, 7 073 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 23 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 248 000 € ; 83 m² bâtis, 2 988 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 46 000 €
- 17/12/2024 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 242 000 € ; 24 m² bâtis
- 13/12/2024 ; vente ; 57 Rue de la Buffa ; Appartement ; 113 100 € ; 23 m² bâtis, 4 917 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 16 Rue de la Buffa ; Appartement ; 150 000 € ; 20 m² bâtis, 7 500 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 52 000 €
- 31/10/2024 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 516 650 € ; 84 m² bâtis
- 29/10/2024 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 60 000 €
- 18/10/2024 ; vente ; 51 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 760 000 € ; 111 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 28 m² bâtis, 5 679 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 530 000 € ; 48,13 m² bâtis, 11 012 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 294 400 € ; 70 m² bâtis
- 10/09/2024 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 155 000 € ; 18 m² bâtis, 8 611 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 275 000 € ; 31 m² bâtis, 8 871 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Appartement ; 705 000 € ; 82 m² bâtis, 8 598 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 31 Rue de la Buffa ; Appartement ; 900 000 € ; 99 m² bâtis
- 17/07/2024 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 760 000 € ; 149 m² bâtis, 5 101 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 20 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 27 000 €
- 26/06/2024 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 45 000 €
- 26/06/2024 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 65 000 €
- 21/06/2024 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 477 000 € ; 48 m² bâtis, 9 938 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 287 000 € ; 62 m² bâtis
- 20/06/2024 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 60 000 €
- 19/06/2024 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 178 000 € ; 27 m² bâtis, 6 593 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Appartement ; 585 000 € ; 57 m² bâtis, 10 263 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 48 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 710 000 € ; 130 m² bâtis, 5 462 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 48 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 535 000 € ; 130 m² bâtis, 4 115 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 59 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 8 450 000 € ; 619 m² bâtis, 15 285 m² de terrain
- 16/05/2024 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Appartement ; 318 250 € ; 75 m² bâtis, 4 243 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 20 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 710 420 € ; 98 m² bâtis, 7 249 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 181 000 € ; 75 m² bâtis, 2 413 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 190 000 € ; 25 m² bâtis, 7 600 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Appartement ; 1 € ; 31 m² bâtis, 0 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Appartement ; 254 163 € ; 31 m² bâtis, 8 199 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 125 000 € ; 17 m² bâtis, 7 353 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 80 000 €
- 02/04/2024 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 2 000 € ; 57 m² bâtis, 35 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 79 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 1 220 000 € ; 153 m² bâtis
- 25/01/2024 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 140 000 € ; 20 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 44 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 1 060 000 € ; 196 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 23 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 420 000 € ; 70 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 53 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 374 000 € ; 41 m² bâtis, 9 122 €/m²
- 16/11/2023 ; vente ; 40 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 13 000 €
- 09/11/2023 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 211 672 € ; 47,46 m² bâtis, 4 460 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 55 000 €
- 12/10/2023 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 199 500 € ; 32 m² bâtis, 6 234 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Appartement ; 140 000 € ; 31 m² bâtis, 4 516 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 200 000 € ; 21 m² bâtis, 9 524 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 140 000 € ; 17 m² bâtis, 8 235 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 53 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 298 680 € ; 40 m² bâtis, 7 467 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 1 030 000 € ; 93 m² bâtis, 11 075 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 12 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 483 333,34 € ; 83 m² bâtis
- 25/07/2023 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 55 000 €
- 19/07/2023 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement ; 300 000 € ; 43 m² bâtis, 6 977 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 362 000 € ; 41 m² bâtis, 8 829 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 55 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 419 850 € ; 67 m² bâtis
- 12/06/2023 ; vente ; 20 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 284 500 € ; 58 m² bâtis
- 08/06/2023 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 64 000 €
- 05/06/2023 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 193 000 € ; 31 m² bâtis, 6 226 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 160 000 € ; 30 m² bâtis, 5 333 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 22 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 60 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 143 460 € ; 23 m² bâtis, 6 237 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 37 Rue de la Buffa ; Appartement ; 190 000 € ; 50 m² bâtis, 3 800 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 21 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 979 383,5 € ; 115 m² bâtis, 8 516 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement ; 466 000 € ; 67 m² bâtis, 6 955 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 100 000 €
- 24/04/2023 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 93 m² bâtis, 4 086 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 37 Rue de la Buffa ; Appartement ; 252 340 € ; 55 m² bâtis, 4 588 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 100 000 €
- 21/04/2023 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 50 000 €
- 12/04/2023 ; vente ; 49 Rue de la Buffa ; Appartement ; 245 000 € ; 36 m² bâtis, 6 806 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 42 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 668 260 € ; 106 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 214 250 € ; 30 m² bâtis, 7 142 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 20 Rue de la Buffa ; Appartement ; 117 000 € ; 13 m² bâtis, 9 000 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 8 Rue de la Buffa ; Appartement ; 450 000 € ; 54 m² bâtis, 8 333 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 133 324 €
- 30/01/2023 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 57 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Appartement ; 187 000 € ; 25 m² bâtis, 7 480 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 285 431 €
- 28/12/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 187 776 €
- 27/12/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 246 858 €
- 21/12/2022 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Appartement ; 330 500 € ; 42 m² bâtis, 7 869 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 660 000 € ; 83 m² bâtis, 7 952 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 134 184 € ; 21,96 m² bâtis, 6 110 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 53 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 248 215 € ; 41 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 8 Rue de la Buffa ; Appartement ; 315 000 € ; 54 m² bâtis, 5 833 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 57 Rue de la Buffa ; Appartement ; 281 800 € ; 36 m² bâtis, 7 828 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 57 Rue de la Buffa ; Appartement ; 230 000 € ; 31 m² bâtis, 7 419 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 40 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 115 m² bâtis, 2 348 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 185 328 € ; 31,15 m² bâtis, 5 950 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 22 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 287 000 € ; 55 m² bâtis, 5 218 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 385 000 € ; 47 m² bâtis, 8 191 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 53 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 182 500 € ; 41 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 108 910 €
- 06/10/2022 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement ; 280 000 € ; 50 m² bâtis, 5 600 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Appartement ; 187 500 € ; 30 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 143 910 €
- 07/09/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 1 450 000 € ; 244 m² bâtis, 5 943 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 178 700 € ; 24 m² bâtis, 7 446 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 154 475 € ; 22 m² bâtis
- 17/08/2022 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 22 000 €
- 02/08/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 1 647 619 € ; 363 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 132 199 €
- 28/07/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 110 631 €
- 26/07/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 186 452 €
- 12/07/2022 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 94 000 € ; 16 m² bâtis, 5 875 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 55 Rue de la Buffa ; Appartement ; 590 050 € ; 59 m² bâtis, 10 001 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 37 Rue de la Buffa ; Appartement ; 640 000 € ; 95 m² bâtis, 6 737 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 40 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 750 000 € ; 175 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 119 620 € ; 22 m² bâtis, 5 437 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 129 024 €
- 29/06/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 108 447 €
- 28/06/2022 ; vente ; 21 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 483 810 € ; 115 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 48 000 €
- 22/06/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 111 557 €
- 07/06/2022 ; vente ; 49 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 485 000 € ; 105 m² bâtis, 4 619 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 18 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 657 000 € ; 115 m² bâtis, 5 713 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 1 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 53 m² bâtis
- 29/04/2022 ; vente ; 47 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 435 000 € ; 75 m² bâtis
- 28/04/2022 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 127 568 € ; 21,42 m² bâtis, 5 956 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement ; 235 850 € ; 67 m² bâtis, 3 520 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 168 000 € ; 24 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 37 Rue de la Buffa ; Appartement ; 160 000 € ; 47 m² bâtis, 3 404 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 185 079 € ; 30 m² bâtis, 6 169 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 531 115 € ; 60 m² bâtis, 8 852 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 27 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 596 050 € ; 88 m² bâtis
- 11/04/2022 ; vente ; 31 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 78 000 €
- 18/03/2022 ; vente ; 55 Rue de la Buffa ; Appartement ; 224 000 € ; 31 m² bâtis, 7 226 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 124 000 €
- 11/03/2022 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 138 000 € ; 22 m² bâtis, 6 273 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 440 000 € ; 58 m² bâtis
- 28/02/2022 ; vente ; 37 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 75 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 480 000 € ; 80 m² bâtis
- 04/02/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 50 000 €
- 04/02/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 50 000 €
- 31/01/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 665 000 € ; 101 m² bâtis, 6 584 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 37 Rue de la Buffa ; Appartement ; 219 000 € ; 50 m² bâtis, 4 380 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 90 000 €
- 28/01/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 1 €
- 25/01/2022 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 593 500 € ; 86 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 53 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 42 m² bâtis, 6 190 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 612 750 € ; 98 m² bâtis, 6 253 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 413 250 € ; 52 m² bâtis, 7 947 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 427 500 € ; 52 m² bâtis, 8 221 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Appartement ; 102 000 € ; 17 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 49 Rue de la Buffa ; Appartement ; 530 000 € ; 129 m² bâtis, 4 109 €/m²
- 05/01/2022 ; echange ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 1 €
- 22/12/2021 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 74 500 €
- 20/12/2021 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 105 000 € ; 13,3 m² bâtis, 7 895 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 74 500 €
- 20/12/2021 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 35 000 €
- 17/12/2021 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 56 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 30 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 386 900 € ; 1 033 m² bâtis, 5 896 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 54 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 6 m² bâtis, 166 667 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 54 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 9 320 000 € ; 2 140 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Appartement ; 140 000 € ; 29 m² bâtis, 4 828 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 35 000 €
- 10/11/2021 ; vente ; 20 Rue de la Buffa ; Appartement ; 57 750 € ; 13 m² bâtis, 4 442 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 55 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 196 000 € ; 29 m² bâtis
- 04/11/2021 ; vente ; 55 Rue de la Buffa ; Appartement ; 174 000 € ; 35 m² bâtis, 4 971 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Appartement ; 163 000 € ; 25 m² bâtis, 6 520 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 263 000 € ; 41 m² bâtis, 6 415 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 6 Rue de la Buffa ; Appartement ; 215 000 € ; 33 m² bâtis, 6 515 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Appartement ; 443 000 € ; 51 m² bâtis, 8 686 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 36 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 62 m² bâtis
- 07/09/2021 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 28 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 35 000 €
- 05/08/2021 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 100 000 €
- 29/07/2021 ; vente ; 21 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 502 950 € ; 76 m² bâtis
- 02/07/2021 ; vente ; 31 Rue de la Buffa ; Appartement ; 185 000 € ; 23 m² bâtis, 8 043 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 48 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 660 000 € ; 128 m² bâtis, 5 156 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 21 Rue de la Buffa ; Appartement, Dépendance ; 371 191 € ; 71 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 165 150 € ; 25 m² bâtis, 6 606 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 165 000 € ; 30 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 53 000 €
- 02/06/2021 ; vente ; 22 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 445 000 € ; 60 m² bâtis
- 01/06/2021 ; vente ; 20 Rue de la Buffa ; Appartement ; 106 000 € ; 20 m² bâtis, 5 300 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 3 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 5 180 000 € ; 998 m² bâtis, 5 008 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 50 000 €
- 06/05/2021 ; vente ; 14 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 50 000 € ; 19,73 m² bâtis, 2 534 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 75 000 €
- 27/04/2021 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 148 000 € ; 27 m² bâtis, 5 481 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 5 Rue de la Buffa ; Appartement ; 190 000 € ; 27 m² bâtis, 7 037 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 45 Rue de la Buffa ; Appartement ; 304 000 € ; 60 m² bâtis, 5 067 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 55 000 €
- 18/03/2021 ; vente ; 52 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 49 000 €
- 16/03/2021 ; vente ; 49 Rue de la Buffa ; Appartement ; 163 000 € ; 40 m² bâtis, 4 075 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 49 Rue de la Buffa ; Appartement ; 212 000 € ; 28 m² bâtis, 7 571 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 130 000 € ; 23 m² bâtis, 5 652 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 54 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 8 m² bâtis, 12 500 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 9 Rue de la Buffa ; Appartement ; 325 000 € ; 42 m² bâtis, 7 738 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 53 Rue de la Buffa ; Appartement ; 239 000 € ; 42 m² bâtis, 5 690 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 67 Rue de la Buffa ; Dépendance ; 50 000 €
- 04/02/2021 ; vente ; 48 Rue de la Buffa ; Dépendance, Appartement ; 650 000 € ; 130 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 165 000 € ; 32 m² bâtis, 5 156 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 34 Rue de la Buffa ; Appartement ; 82 500 € ; 15 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 54 Rue de la Buffa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 8 m² bâtis, 12 500 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 26 Rue de la Buffa ; Appartement ; 144 000 € ; 25 m² bâtis, 5 760 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 55 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 69,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 19/08/2026 ; 42 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 108,5 m² ; énergie C, climat C
- 12/08/2026 ; 57 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 28,7 m², construit en 1914 ; énergie B, climat A
- 04/08/2026 ; 21 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 36,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 42 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 82,4 m², construit en 1911 ; énergie D, climat D
- 30/07/2026 ; 40 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 97,7 m² ; énergie A, climat A
- 30/07/2026 ; 40 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 8,2 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2026 ; 14bis Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 69,1 m², construit en 1913 ; énergie C, climat C
- 11/07/2026 ; 22 Rue de la Buffa 06000 Nice ; immeuble, construit en 1953 ; énergie E, climat D
- 09/07/2026 ; 6 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 18,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2026 ; 31 Rue de la Buffa 06000 Nice ; appartement, 33,9 m², construit en 1910 ; énergie D, climat B
- 06/07/2026 ; 55 Rue de la Buffa 06000 Nice ; immeuble, construit en 1930 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 82 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2nd degré général privée  Institut Méditerranéen d'Etude (Lycée, privé, internat) ; Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice (Ecole, privé) ; Etablissement pour déficients auditifs Berlioz CLI (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 194, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Passage Charles Gottlieb (24 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/passage-charles-gottlieb-vhn1xf.md ; Rue Barralis (29 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-barralis-0625.md ; Rue Meyerbeer (33 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-meyerbeer-4200.md ; Rue Antonio Fernandez (54 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-antonio-fernandez-0285.md ; Rue Dalpozzo (62 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-dalpozzo-1825.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-de-la-buffa-1000
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
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