# Rue du Pertus, 06300 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69725, 7.27865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_4960.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 472 kWh par an, pour 1 901 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

### Informations (6)

- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Vieux Nice (hors PLU)
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Nice zone du vieux Nice
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/05/2025 ; 15 Rue du Pertus 06300 Nice ; appartement, 30,1 m², construit en 1800 ; énergie C, climat C
- 19/03/2025 ; 15 Rue du Pertus 06300 Nice ; appartement, 30 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 29/07/2024 ; 15 Rue du Pertus 06300 Nice ; appartement, 33,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2023 ; 6 Rue du Pertus 06300 Nice ; appartement, 45,3 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ségurane (Collège, ULIS) ; Ecole 2nd degré générale privée Michelet (Lycée, privé) ; Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Château (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Cours Michelet (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port (Ecole) ; Ecole maternelle Le Château (Ecole, ULIS) ; Lycée Masséna (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 783, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; COMMUNE DE NICE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600888) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE X (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332911544)
- Voies voisines : Rue Honoré Ugo (16 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-honore-ugo-3247.md ; Rue Rossetti (16 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-rossetti-5595.md ; Rue Saint-Joseph (26 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-saint-joseph-5825.md ; Escalier Jules Eynaudi (34 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/escalier-jules-eynaudi-3500.md ; Rue des Serruriers (34 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-des-serruriers-6215.md ; Square Henri Betti (47 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/square-henri-betti-n2r5lc.md ; Montée Monseigneur Léon Repetto (48 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/montee-monseigneur-leon-repetto-kr5pcv.md ; Ruelle du Seminaire (48 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/ruelle-du-seminaire-ph7mqo.md ; Rue de la Condamine (50 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-de-la-condamine-1650.md ; Place Abbé Marcel Isnardi (65 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/place-abbe-marcel-isnardi-0029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-du-pertus-4960
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_4960