# Rue Michelet prolongée, 06100 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71404, 7.25690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_4226.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 534 kWh par an, pour 1 925 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDf, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

### Informations (5)

- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Sainte-Jeanne d' Arc

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/02/2025 ; vente ; Rue Michelet Prolongee ; Appartement ; 180 000 € ; 31 m² bâtis, 5 806 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; Rue Michelet Prolongee ; Dépendance, Appartement ; 246 000 € ; 50 m² bâtis, 4 920 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; Rue Michelet Prolongee ; Dépendance ; 35 000 €
- 19/05/2022 ; vente ; Rue Michelet Prolongee ; Appartement, Dépendance ; 237 000 € ; 56 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/08/2025 ; Rue Michelet prolongée 06100 Nice ; appartement, 18,8 m², construit en 1940 ; énergie E, climat C
- 12/03/2024 ; 4 Rue Michelet prolongée 06100 Nice ; appartement, 33,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 12/04/2023 ; Rue Michelet prolongée 06100 Nice ; appartement, 50,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 80 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 53 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Barthélémy (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Von Derwies (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Barthélémy (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Barthélémy (Ecole, privé) ; Lycée général privé Saint-Barthélémy (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 486, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUALITE FRANCAISE PACA SSAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352098131) ; ASSOCIATION DIOCESAINE DE NICE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/782613681) ; KIWI INSTITUTE (KIWI INSTITUTE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/530051267)
- Voies voisines : Avenue Bellevue (27 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-bellevue-0760.md ; Avenue Sévigné (41 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-sevigne-6218.md ; Rue Parmentier (48 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-parmentier-4805.md ; Impasse Sévigné (49 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/impasse-sevigne-6217.md ; Montée de l'Evéché (55 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/montee-de-l-eveche-2366.md ; Avenue de Grignan (63 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-de-grignan-3027.md ; Avenue Montclar (76 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/avenue-montclar-4401.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-michelet-prolongee-4226
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_4226