# Rue Saint-Philippe, 06000 Nice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69592, 7.25529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06088_5895.

## La parcelle

- Parcelle : KW 493 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 687 m²
- Identifiant : 06088000KW0493
- Feuille : 000 KW 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 22,9 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo

### Informations (4)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 276 de la commune

- 23/01/2025 ; permis de construire 00608824S0237 ; 38 Rue saint-Philippe ; parcelles KW 467, KW 552, KW 553 ; 13 logements, 761 m² ; terrain 2 288 m² ; autorisé ; FIAT LUX
- 20/11/2019 ; déclaration préalable 00608819S1126 ; 16 Rue saint-Philippe ; parcelle KW 245 ; 1 logement ; terrain 288 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nice-06088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 118

- 18/12/2025 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 52 500 € ; 9 m² bâtis, 5 833 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 16 Rue saint Philippe ; Appartement ; 329 000 € ; 62 m² bâtis, 5 306 €/m²
- 15/12/2025 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 44 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 15/12/2025 ; vente ; 30 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 33 m² bâtis
- 12/12/2025 ; vente ; 16 Rue saint Philippe ; Appartement ; 260 000 € ; 62 m² bâtis, 4 194 €/m²
- 08/12/2025 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 490 000 € ; 72 m² bâtis, 6 806 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; 48 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 30 000 €
- 17/11/2025 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 395 000 € ; 75 m² bâtis, 5 267 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 48 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 147 m² bâtis
- 30/09/2025 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 4 925 000 € ; 696 m² bâtis
- 26/09/2025 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 592 000 € ; 98 m² bâtis
- 11/09/2025 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 166 000 € ; 54 m² bâtis, 3 074 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; 2 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 702 000 € ; 118 m² bâtis, 5 949 €/m²
- 05/08/2025 ; vente ; 8 Rue saint Philippe ; Appartement ; 445 000 € ; 49 m² bâtis, 9 082 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 52 500 € ; 9 m² bâtis, 5 833 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 25 000 €
- 27/05/2025 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 59 990 € ; 11 m² bâtis, 5 454 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 28 000 €
- 16/05/2025 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 55 m² bâtis
- 22/04/2025 ; vente ; 48 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 33 m² bâtis
- 17/04/2025 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 278 600 € ; 37 m² bâtis, 7 530 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 39 996 € ; 9 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 32 000 € ; 9 m² bâtis, 3 556 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 299 000 € ; 72 m² bâtis, 4 153 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 15 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 264 000 € ; 242 m² bâtis
- 07/02/2025 ; vente ; 8 Rue saint Philippe ; Appartement ; 235 000 € ; 49 m² bâtis, 4 796 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement ; 340 000 € ; 73 m² bâtis, 4 658 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 643 010 € ; 67 m² bâtis, 9 597 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 326 000 € ; 75 m² bâtis, 4 347 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 329 635 € ; 70 m² bâtis, 4 709 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 25 000 € ; 11 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 53 000 €
- 15/11/2024 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 230 000 € ; 75 m² bâtis, 3 067 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 60 000 €
- 03/10/2024 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 68 m² bâtis, 4 632 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 15 Rue saint Philippe ; Appartement ; 182 000 € ; 24 m² bâtis, 7 583 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 8 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 700 000 € ; 75 m² bâtis
- 12/09/2024 ; vente ; 13 Rue saint Philippe ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 19 m² bâtis, 5 263 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement ; 322 950 € ; 58 m² bâtis, 5 568 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 55 000 €
- 25/06/2024 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 123 703 € ; 155 m² bâtis, 798 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 15 Rue saint Philippe ; Appartement ; 220 000 € ; 55 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 50 Rue saint Philippe ; Appartement ; 50 000 € ; 36 m² bâtis, 1 389 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 30 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 316 500 € ; 61 m² bâtis, 5 189 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 30 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 35 m² bâtis, 8 143 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 8 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 75 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 65 000 €
- 16/02/2024 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 55 m² bâtis, 5 455 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 30 000 € ; 9 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 25 000 € ; 9 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 50 000 €
- 15/01/2024 ; vente ; 15 Rue saint Philippe ; Appartement ; 204 250 € ; 55 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 26 500 € ; 9 m² bâtis, 2 944 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 53 500 € ; 11 m² bâtis, 4 864 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 45 000 €
- 07/12/2023 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 3 650 000 € ; 696 m² bâtis
- 24/11/2023 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 43 500 € ; 9 m² bâtis, 4 833 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 69 545 € ; 9 m² bâtis, 7 727 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 120 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 24/10/2023 ; vente ; 24 Rue saint Philippe ; Appartement ; 355 000 € ; 74 m² bâtis, 4 797 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 674 220 € ; 79 m² bâtis, 8 534 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 15 Rue saint Philippe ; Appartement ; 300 000 € ; 46 m² bâtis, 6 522 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 2 550 000 € ; 696 m² bâtis
- 23/06/2023 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 45 000 € ; 9 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 29 m² bâtis, 6 724 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 77 m² bâtis, 7 792 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 17 Rue saint Philippe ; Appartement ; 395 000 € ; 71 m² bâtis, 5 563 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 39 500 €
- 14/03/2023 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 230 000 € ; 34 m² bâtis, 6 765 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 660 000 € ; 76 m² bâtis, 8 684 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 413 000 € ; 129 m² bâtis
- 16/02/2023 ; vente ; 16 Rue saint Philippe ; Appartement ; 224 406,33 € ; 37 m² bâtis
- 24/01/2023 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 10 000 € ; 9 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 30 Rue saint Philippe ; Appartement ; 167 000 € ; 31 m² bâtis, 5 387 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 93 000 €
- 20/12/2022 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 60 000 €
- 30/11/2022 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 49 500 €
- 04/11/2022 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 45 000 € ; 9 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 36 000 €
- 05/09/2022 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 55 000 €
- 26/08/2022 ; vente ; 13 Rue saint Philippe ; Appartement ; 349 000 € ; 54 m² bâtis, 6 463 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 55 m² bâtis, 5 636 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 8 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 417 870 € ; 96 m² bâtis
- 25/07/2022 ; vente ; 13 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 340 650 € ; 52 m² bâtis
- 08/07/2022 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 260 000 € ; 37 m² bâtis, 7 027 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 188 650 € ; 30 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 144 000 € ; 24 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 150 000 € ; 30 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 30 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 48 000 €
- 13/06/2022 ; vente ; 17 Rue saint Philippe ; Appartement ; 395 000 € ; 76 m² bâtis, 5 197 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 440 000 € ; 77 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 13 Rue saint Philippe ; Appartement ; 264 740 € ; 34 m² bâtis, 7 786 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 230 000 € ; 72 m² bâtis, 3 194 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 39 000 €
- 21/04/2022 ; vente ; 2 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 650 000 € ; 135 m² bâtis, 4 815 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 52 Rue saint Philippe ; Appartement ; 170 000 € ; 50 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 40 000 € ; 11 m² bâtis, 3 636 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 45 000 € ; 9 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 15 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 48 m² bâtis, 6 458 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 392 400 € ; 89 m² bâtis, 4 409 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 16 Rue saint Philippe ; Appartement ; 221 000 € ; 60 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 54 Rue saint Philippe ; Appartement ; 117 000 € ; 15 m² bâtis, 7 800 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 54 Rue saint Philippe ; Appartement ; 87 000 € ; 15 m² bâtis, 5 800 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance, Appartement ; 674 185 € ; 135 m² bâtis
- 26/10/2021 ; vente ; 56 Rue saint Philippe ; Appartement ; 173 000 € ; 59 m² bâtis, 2 932 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 53 000 € ; 9 m² bâtis, 5 889 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 49 000 € ; 9 m² bâtis, 5 444 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 66 000 € ; 9 m² bâtis, 7 333 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 53 000 € ; 11 m² bâtis, 4 818 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 48 Rue saint Philippe ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 61 m² bâtis, 4 246 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 59 000 €
- 26/03/2021 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 754 825 € ; 120 m² bâtis, 6 290 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 4 Rue saint Philippe ; Appartement ; 475 000 € ; 9 m² bâtis, 52 778 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 15 Rue saint Philippe ; Appartement ; 700 000 € ; 141 m² bâtis, 4 965 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 48 Rue saint Philippe ; Appartement ; 112 500 € ; 21 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 54 Rue saint Philippe ; Appartement ; 131 125 € ; 21 m² bâtis, 6 244 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 18 Rue saint Philippe ; Appartement ; 225 000 € ; 72 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 10 Rue saint Philippe ; Dépendance ; 50 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 23 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 26,7 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 12/08/2026 ; 4 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 18,1 m², construit en 1912 ; énergie C, climat C
- 07/07/2026 ; 3 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 64,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2026 ; 16 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 27 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2026 ; 13 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A
- 01/06/2026 ; 16 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 61,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/05/2026 ; 27 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 75,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2026 ; 4 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 52,5 m², construit en 1932 ; énergie D, climat D
- 20/05/2026 ; 4bis Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 9 m² ; énergie D, climat C
- 12/05/2026 ; 27 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 101,2 m², construit en 1929 ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; 13 Rue Saint-Philippe 06000 Nice ; appartement, 35 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 83 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 87 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2nd degré général privée  Institut Méditerranéen d'Etude (Lycée, privé, internat) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Baumettes 1 (Ecole) ; Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes (Ecole) ; Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice (Ecole, privé) ; Etablissement pour déficients auditifs Berlioz CLI (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 164, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556)
- Voies voisines : Rue Dante (1 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-dante-1835.md ; Rue André Poullan (53 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-andre-poullan-0220.md ; Boulevard Gambetta (69 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/boulevard-gambetta-2755.md ; Rue Bottéro (78 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-bottero-0925.md ; Rue Claudia (78 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-claudia-1460.md ; Passage de l'Avenir (79 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/passage-de-l-avenir-0501.md ; Rue Joseph Fricéro (83 m) https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-joseph-fricero-3470.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nice-06088/rue-saint-philippe-5895
La commune : https://aucadastre.fr/nice-06088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06088_5895