# Cadastre de Niedermodern (Bas-Rhin) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 67328 - Code postal : 67350 - Voies adressées : 26 ; adresses : 397 - Population : 900 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE HAGUENAU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 495 sur 498 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Permis de construire de Niedermodern Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/permis.md ## Copropriétés de Niedermodern (registre national d'immatriculation, Anah) : 4 ### Les 4 plus grandes - 4 Impasse Godar - 67 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI8500654 - 2A grand rue - CAMU - 53 lots - 18 logements - construction de 2001 à 2005 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA9688672 - 44 grand rue - 13 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE0562678 - 37 grand rue - 4 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF3423605 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 2A grand rue - CAMU - 53 lots - 18 logements - construction de 2001 à 2005 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA9688672 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 26 voies adressées - Cite Leopold (9) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/cite-leopold-0031.md - Grand-rue (91) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/grand-rue-0060.md - Impasse des Fleurs (5) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/impasse-des-fleurs-0036.md - Impasse des Pres (15) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/impasse-des-pres-0074.md - Impasse du Stade (2) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/impasse-du-stade-0076.md - Impasse Godar (11) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/impasse-godar-0067.md - Impasse Leopold (4) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/impasse-leopold-0068.md - Place de la Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/place-de-la-chapelle-0025.md - Route de Strasbourg (14) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/route-de-strasbourg-0080.md - Rue Boecklin (27) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-boecklin-0015.md - Rue d'Uberach (6) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-d-uberach-0090.md - Rue de l’Artisanat (19) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-de-l-artisanat-0010.md - Rue de l'Ecole (10) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-de-l-ecole-0050.md - Rue de la Colline (9) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-de-la-colline-0035.md - Rue de la Fontaine (14) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-de-la-fontaine-0055.md - Rue de la Moder (12) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-de-la-moder-0073.md - Rue de la Source (10) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-de-la-source-0079.md - Rue des Alouettes (16) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-des-alouettes-0005.md - Rue des Jardins (41) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-des-jardins-0040.md - Rue des Juifs (9) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-des-juifs-0045.md - Rue des Merles (9) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-des-merles-0071.md - Rue du Puits (15) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-du-puits-0075.md - Rue du Rail (3) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-du-rail-0077.md - Rue Gayling (38) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-gayling-0037.md - Rue Hanau (6) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/rue-hanau-0038.md - Zone Artisanale Sud (1) : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328/zone-artisanale-sud-B143.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/niedermodern-67328 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/67328