# Cadastre de Nieulle-sur-Seudre (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 17265 - Code postal : 17600 - Voies adressées : 58 ; adresses : 765 - Population : 1 222 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 170 €/m² - Ventes en 2025 : 41 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, NIEULLE-SUR-SEUDRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 723 sur 754 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 31 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Nieulle-sur-Seudre Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/permis.md ## Les 58 voies adressées - Chemin de la Petite Riviere (3) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/chemin-de-la-petite-riviere-0691.md - Chemin de Toucheronde (4) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/chemin-de-toucheronde-0884.md - Chemin des Prés (5) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/chemin-des-pres-0746.md - Chemin des Roses (2) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/chemin-des-roses-0787.md - Chemin des Tourterelles (12) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/chemin-des-tourterelles-nkxqs0.md - Chemin des Tulipes (4) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/chemin-des-tulipes-0903.md - Impasse de la Cour des Landes (18) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-de-la-cour-des-landes-0392.md - Impasse de la Pointe (2) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-de-la-pointe-0705.md - Impasse de Maillard (1) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-de-maillard-0548.md - Impasse des Bégonias (1) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-begonias-0256.md - Impasse des Bleuets (6) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-bleuets-0265.md - Impasse des Cigognes (6) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-cigognes-0405.md - Impasse des Groies (6) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-groies-0027.md - Impasse des Jonquilles (4) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-jonquilles-0501.md - Impasse des Lilas (6) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-lilas-0512.md - Impasse des Martinets (12) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-martinets-0589.md - Impasse des Mouettes (5) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-mouettes-0612.md - Impasse des Pensées (12) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-pensees-0687.md - Impasse des Prats (3) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-prats-0741.md - Impasse des Roses (7) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-roses-0789.md - Impasse des Violettes (6) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-des-violettes-0917.md - Impasse du Fief Pradet (4) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-du-fief-pradet-oqfmc5.md - Impasse du Quarty (4) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-du-quarty-0030.md - Impasse du Vieux Mur (4) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-du-vieux-mur-0915.md - Impasse Pelard (4) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/impasse-pelard-0670.md - la Catheline (2) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/la-catheline-nevy2d.md - Place de la Mairie (6) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/place-de-la-mairie-0553.md - Place Papineau (2) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/place-papineau-0681.md - Route des Tamaris (19) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/route-des-tamaris-0855.md - Route du Port-paradis (36) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/route-du-port-paradis-0728.md - Rue de la Corderie (45) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-de-la-corderie-0375.md - Rue de la Cour des Landes (7) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-de-la-cour-des-landes-0393.md - Rue de la Paix (23) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-de-la-paix-0662.md - Rue de la Saloche (12) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-de-la-saloche-0793.md - Rue de la Sartiere (11) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-de-la-sartiere-0795.md - Rue de la Vieille Forge (29) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-de-la-vieille-forge-0914.md - Rue des Acacias (7) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-acacias-0139.md - Rue des Aigrettes (8) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-aigrettes-0032.md - Rue des Arums (12) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-arums-0192.md - Rue des Boguets (3) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-boguets-0278.md - Rue des Cyclamens (38) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-cyclamens-0402.md - Rue des Echives (26) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-echives-0442.md - Rue des Fauvettes (13) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-fauvettes-0450.md - Rue des Gabelous (20) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-gabelous-0459.md - Rue des Glycines (35) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-glycines-0464.md - Rue des Hirondelles (7) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-hirondelles-0480.md - Rue des Hortensias (30) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-hortensias-0484.md - Rue des Myosotis (38) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-myosotis-0627.md - Rue des Sauniers (28) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-des-sauniers-0796.md - Rue du Brassour (25) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-du-brassour-0294.md - Rue du Chemin Bas (39) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-du-chemin-bas-0323.md - Rue du Clone (8) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-du-clone-0363.md - Rue du Fournil (6) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-du-fournil-0035.md - Rue du Moulin (14) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-du-moulin-0619.md - Rue du Portail Rouge (13) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-du-portail-rouge-0731.md - Rue Fief du Chene (7) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-fief-du-chene-0453.md - Rue Isaac Garesche (42) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-isaac-garesche-0488.md - Rue Tourtelot (13) : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265/rue-tourtelot-0892.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nieulle-sur-seudre-17265 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17265