# Impasse Gorgolion, 01120 Niévroz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82478, 5.06158 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01276_0132.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine intermediaire, du PLU Nievroz, en vigueur depuis le 17/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 52 de la commune

- 25/05/2021 ; permis de construire 00127621A0006 ; Imp Gorgolion ; parcelle B 1561 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 474 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nievroz-01276/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/09/2022 ; vente ; Imp de Gorgolion ; Dépendance, Maison ; 480 000 € ; 314 m² bâtis, 6 525 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/03/2022 ; 2 Impasse Gorgolion 01120 Niévroz ; maison, 155 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Victor Duruy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont LEAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/537668782) ; TEN DANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/418273637) ; EVELI - ETUDES VACANCES EDUCATIVES LOISIRS INNOVANTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450833645) ; C5 NET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/888664323) ; BEJUY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881037444) ; ELENZO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904354271)
- Voies voisines : Chemin des Moines (48 m) https://aucadastre.fr/nievroz-01276/chemin-des-moines-0251.md ; Lotissement les Bles d’Or (93 m) https://aucadastre.fr/nievroz-01276/lotissement-les-bles-d-or-a150.md ; Lotissement les Bles d’Or (93 m) https://aucadastre.fr/nievroz-01276/lotissement-les-bles-d-or-A150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nievroz-01276/impasse-gorgolion-0132
La commune : https://aucadastre.fr/nievroz-01276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01276_0132