# Chemin de Calvas, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87649, 4.37268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_1445.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 492 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 195 de la commune

- 30/01/2018 ; permis de construire 03018917P0326 ; Chemin de Calvas ; parcelle AO 683 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 4 841 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 02/12/2025 ; vente ; Che de Calvas ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 523 870 € ; 484 m² bâtis, 13 983 m² de terrain
- 06/06/2025 ; vente ; 1385 Che de Calvas ; Maison, Dépendance ; 677 580 € ; 169 m² bâtis, 3 944 m² de terrain, 4 009 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; Che de Calvas ; Maison ; 190 000 € ; 188 m² bâtis, 4 438 m² de terrain
- 27/01/2025 ; vente ; 1385 Che de Calvas ; Dépendance, Maison ; 332 650 € ; 256 m² bâtis, 4 959 m² de terrain
- 27/03/2024 ; vente ; Che de Calvas ; Maison, Dépendance ; 737 500 € ; 286 m² bâtis, 5 601 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; Che de Calvas ; Maison, Dépendance ; 1 069 000 € ; 184 m² bâtis, 5 094 m² de terrain, 5 810 €/m²
- 27/01/2022 ; adjudication ; 1602 Che de Calvas ; Dépendance, Maison ; 336 000 € ; 420 m² bâtis, 14 298 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; Che de Calvas ; terrains a bâtir ; 190 000 € ; 3 017 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; Che de Calvas ; terrains a bâtir ; 180 000 € ; 3 162 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; Che de Calvas ; terrains a bâtir ; 180 000 € ; 3 135 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; Che de Calvas ; terrains a bâtir ; 180 000 € ; 3 154 m² de terrain
- 25/08/2021 ; vente ; Che de Calvas ; Maison ; 85 000 € ; 96 m² bâtis, 2 165 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 146 Che de Calvas ; Maison, Dépendance ; 470 000 € ; 382 m² bâtis, 27 361 m² de terrain
- 17/05/2021 ; vente ; 1346 Che de Calvas ; Maison ; 638 167 € ; 398 m² bâtis, 3 004 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/06/2025 ; 1660c Chemin de Calvas 30000 Nîmes ; maison, 164,7 m² ; énergie D, climat D
- 04/04/2025 ; Chemin de Calvas 30000 Nîmes ; maison, 168,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 17/02/2025 ; 1385 Chemin de Calvas 30000 Nîmes ; maison, 220 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2024 ; 1385 Chemin de Calvas 30000 Nîmes ; maison, 135,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 02/10/2023 ; 1379 Chemin de Calvas 30000 Nîmes ; maison, 242,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 03/05/2023 ; 1145 Chemin de Calvas 30000 Nîmes ; maison, 123,2 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 21/10/2022 ; 1432 Chemin de Calvas 30000 Nîmes ; maison, 67,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont LE MAS DU MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448627430) ; SCI TERPSYCHORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108165853) ; SCI SIRAHUSY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/535357024) ; BEAUMONT IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991901364) ; HOLDING CARPENTIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/104456108) ; SCI FLOEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477873731)
- Voies voisines : Impasse de Calvas (54 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-de-calvas-1441.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-de-calvas-1445
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_1445