# Chemin de la Faisane, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87767, 4.37807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_3052.

## La parcelle

- Parcelle : AO 566
- Contenance : 5 030 m²
- Identifiant : 30189000AO0566
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:2000, édition 11
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 510 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, la zone n recouvre les secteurs, équipés ou non, à protéger en raison ; de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt ; de leur caractère d'espaces naturels, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/01/2024 ; vente ; 40 Che de la Faisane ; Maison ; 229 000 € ; 232 m² bâtis, 5 476 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; 40 Che de la Faisane ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 80 m² bâtis, 3 623 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 13/01/2022 ; adjudication ; 40 Che de la Faisane ; Maison ; 84 000 € ; 232 m² bâtis, 5 476 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/09/2023 ; 40bis Chemin de la Faisane 30000 Nîmes ; maison, 88 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2023 ; 146 Chemin de la Faisane 30000 Nîmes ; maison, 158,9 m², construit en 1988 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont POINT SHOW (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/520467705) ; SIL SONORISATION INSTALLATION LUMIERE (SIL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/510211188) ; LEDOCPC SARL (LEDOCPC) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/792881005) ; JMB (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/809856818) ; M.H STRUCTURES (M.H STRUCTURES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/811255769) ; PHIDAX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/830135562)
- Voies voisines : Impasse de la Faisane (46 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-de-la-faisane-3053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-de-la-faisane-3052
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_3052