# Impasse Auguste Laurent, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83142, 4.33235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_0688.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 546 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone XIAU ZA3, xiau le secteur za3 est destiné à recevoir des activités économiques diverses ainsi que des équipements publics et des équipements à caractère médico-social. l'habitat lié à l'activité est autorisé sous conditions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Pissevin-Valdegour

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
- Droit de préemption Commercial
- Valdegour

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2024 ; vente ; 11 Imp Auguste Laurent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 167 000 € ; 798 m² bâtis, 3 498 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Paul Marcelin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Marcelin (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Marie Curie (Ecole) ; Institut médico-éducatif la Cigale (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 538, dont EXPERTISES & DIAGNOSTICS IMMOBILIER (EDIMM) (EDIMM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/494311012) ; AMBULANCES & TAXIS JERRISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449437078) ; ADIBILLON 34 (ADIBILLON DEPANNAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812863264) ; SOLAAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/510441769) ; JR CONSEILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501908644) ; AMBULANCES ALPILLES (ALPILLES AMBULANCES ET ALPILLES POMPES FUNEBRES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/339174997)
- Voies voisines : Rue Henri Moissan (37 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-henri-moissan-4107.md ; Allée Charles Nicolle (47 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/allee-charles-nicolle-1794.md ; Rue Thalès (72 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-thales-7737.md ; Rue Guy Arnaud (87 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-guy-arnaud-3984.md ; Chemin Neuf de Pissevin (96 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-neuf-de-pissevin-6300.md ; Rue Charles Richet (98 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-charles-richet-1809.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-auguste-laurent-0688
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_0688