# Impasse Boissier, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83894, 4.34750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_1165. ## La parcelle - Parcelle : DV 514 - Contenance : 228 m² - Identifiant : 30189000DV0514 - Feuille : 000 DV 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 59,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de préemption Urbain Simple - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (7) - Enceinte antique - Jardin, quai de la Fontaine et Mont d'Haussez (Nimes) - Maison - Tour Magne - Maison de Paul RABAUT - Cimetière protestant - Ancien grand séminaire ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 195 de la commune - 27/10/2025 ; permis d'aménager 0301892500006 ; Impasse Boissier ; parcelles DV 514, DV 323, DV 652 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 756 m² ; autorisé - 27/10/2025 ; permis d'aménager 0301892500006 ; Impasse Boissier ; parcelles DV 514, DV 323, DV 652 ; terrain 756 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 28/03/2022 ; vente ; 7 Imp Boissier ; Appartement, Dépendance ; 452 150 € ; 100 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 03/11/2023 ; 7 Impasse Boissier 30000 Nîmes ; maison, 108 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F - 08/07/2021 ; 7 Impasse Boissier 30000 Nîmes ; maison, 108,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Stanislas (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Durand (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Stanislas (Ecole, privé) ; Lycée Albert Camus (Lycée, internat) ; Lycée privé Saint-Stanislas (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 750, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; GROUPE ELITE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/331108753) ; L'ESPELIDO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312708522) ; MAISON DE SANTE PROTESTANTE DE NIMES (MSP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775911423) - Voies voisines : Rue de Combret (68 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-combret-2190.md ; Place Maréchal Foch (69 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/place-marechal-foch-5080.md ; Avenue Franklin Roosevelt (73 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/avenue-franklin-roosevelt-3301.md ; Quai Georges Clemenceau (73 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/quai-georges-clemenceau-3711.md ; Rue Canteduc (84 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-canteduc-1480.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-boissier-1165 La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_1165