# Impasse Copernic, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82701, 4.32875 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_2265.

## La parcelle

- Parcelle : KV 394 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 7 736 m²
- Identifiant : 30189000KV0394
- Feuille : 000 KV 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, la zone uc, sous-secteur uca secteur d'habitat individuel groupé correspondant à d'anciens lotissements ou des z.a.c. d'habitat clôturées, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Pissevin-Valdegour

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
- Droit de préemption Commercial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/02/2025 ; vente ; 6 Imp Copernic ; Maison ; 155 000 € ; 78 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 987 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 9 Imp Copernic ; Maison ; 208 000 € ; 93 m² bâtis, 361 m² de terrain, 2 237 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 15 Imp Copernic ; Maison ; 199 500 € ; 93 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 145 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 16/01/2026 ; 15 Impasse Copernic 30900 Nîmes ; maison, 93,6 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2025 ; 21 Impasse Copernic 30900 Nîmes ; maison, 97,8 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2024 ; 6 Impasse Copernic 30900 Nîmes ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 23/11/2022 ; 9 Impasse Copernic 30900 Nîmes ; maison, 100,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 26/07/2022 ; 15 Impasse Copernic 30900 Nîmes ; maison, 93,6 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole, REP+) ; Ecole elementaire Paul Marcelin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Marcelin (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont HORIZON ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/522858604) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU GARD (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173004318) ; TENESOL SPV2 SAS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/752205757) ; REBONDS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478463714) ; ASSOCI GYMNA FAMILIALE NIMOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/335049706) ; MINE DE TALENTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479995896)
- Voies voisines : Impasse Réaumur (32 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-reaumur-6853.md ; Rue Néper (39 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-neper-5725.md ; Rue Lavoisier (57 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-lavoisier-4702.md ; Impasse Edme Mariotte (74 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-edme-mariotte-5111.md ; Impasse Coulomb (88 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-coulomb-2327.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-copernic-2265
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_2265