# Impasse Darwin, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82651, 4.32995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_2471.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 548 kWh par an, pour 1 925 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, la zone uc, sous-secteur uca secteur d'habitat individuel groupé correspondant à d'anciens lotissements ou des z.a.c. d'habitat clôturées, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Pissevin-Valdegour

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
- Droit de préemption Commercial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/12/2024 ; vente ; 8 Imp Darwin ; Maison ; 209 595 € ; 78 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 687 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 4 Imp Darwin ; Maison ; 170 000 € ; 78 m² bâtis, 231 m² de terrain, 2 179 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/08/2022 ; 4 Impasse Darwin 30900 Nîmes ; maison, 86,5 m², construit en 1974 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole, REP+) ; Ecole elementaire Paul Marcelin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Joseph Lakanal (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Marcelin (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Impasse Coulomb (27 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-coulomb-2327.md ; Rue Lavoisier (39 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-lavoisier-4702.md ; Impasse Edme Mariotte (55 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-edme-mariotte-5111.md ; Impasse Réaumur (73 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-reaumur-6853.md ; Impasse Copernic (83 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-copernic-2265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-darwin-2471
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_2471