# Impasse de Bhétanie, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83948, 4.33654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_1055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 550 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, la zone ud est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cimetière protestant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/07/2022 ; vente ; 60 Imp de Bethanie ; Appartement, Dépendance ; 243 850 € ; 84 m² bâtis, 548 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/02/2022 ; 60 Impasse de Bhétanie 30900 Nîmes ; appartement, 79,3 m², construit en 1955 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Cigale (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont ETS BAUGEY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901965269) ; ANSEKA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951102235) ; SCI DU FORT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348917204) ; DOCTEUR SCHIMPF SELARL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/444750707) ; SUSKA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914341797) ; SCI AURELIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501735591)
- Voies voisines : Montée Sarah Grumbach (60 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/montee-sarah-grumbach-7393.md ; Chemin de Camplanier (64 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-de-camplanier-1460.md ; Chemin Bas de Camplanier (98 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-bas-de-camplanier-1465.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-de-bhetanie-1055
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_1055