# Impasse de Catalogne, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84557, 4.34319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_1585.

## La parcelle

- Parcelle : DW 143
- Contenance : 2 382 m²
- Identifiant : 30189000DW0143
- Feuille : 000 DW 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 504 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/04/2023 ; vente ; 46 Imp de Catalogne ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 117 m² bâtis, 1 816 m² de terrain, 2 350 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 52 Imp de Catalogne ; Dépendance, Maison ; 341 000 € ; 101 m² bâtis, 1 770 m² de terrain, 3 376 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 07/12/2023 ; 318 Impasse de Catalogne 30900 Nîmes ; maison, 99,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 07/12/2023 ; 318 Impasse de Catalogne 30900 Nîmes ; maison, 78,6 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 01/07/2022 ; 46c Impasse de Catalogne 30900 Nîmes ; maison, 118,4 m² ; énergie D, climat C
- 08/11/2021 ; 52 Impasse de Catalogne 30900 Nîmes ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 08/11/2021 ; 52 Impasse de Catalogne 30900 Nîmes ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 08/11/2021 ; 52 Impasse de Catalogne 30900 Nîmes ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 08/11/2021 ; 52 Impasse de Catalogne 30900 Nîmes ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Rostand (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; SYAGA CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/518489471) ; SEXTANT CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/440301653) ; L'INATTENDU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/820653475) ; ASSURANCES DU MIDI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/500882451) ; SCI CATA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352779250)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-de-catalogne-1585
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_1585