# Impasse de la Source, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86490, 4.40067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_7542.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 526 kWh par an, pour 1 912 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDp, la zone ud, sous-secteur udp correspondant aux anciens secteurs de garrigues habitées et bénéficiant de l'ensemble des équipements publics et réseaux divers, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 195 de la commune

- 02/11/2025 ; permis de construire 0301892500151 ; 28 Impasse de la Source ; parcelle CM 560 ; 2 logements ; terrain 298 m² ; autorisé ; FAMILLIA
- 02/11/2025 ; permis de construire 0301892500151 ; 28 Impasse de la Source ; parcelle CM 560 ; terrain 298 m² ; autorisé ; FAMILLIA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/12/2025 ; 5 Impasse de la Source 30000 Nîmes ; appartement, 89,2 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 20/10/2022 ; 25 Impasse de la Source 30000 Nîmes ; appartement, 45,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 26/08/2022 ; 25 Impasse de la Source 30000 Nîmes ; appartement, 45,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Courbessac (Ecole, REP+) ; Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrier (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont MIRABELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504016684) ; SCI L'ESPOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449932631) ; SCI ASCHKELON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442606257) ; SCI COUTELE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419085741) ; NANOTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504519422) ; DOMITIA EXPERTISES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/752705244)
- Voies voisines : Rue de la Source (34 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-la-source-7543.md ; Chemin du Réservoir (50 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-du-reservoir-6905.md ; Rue des Erables (65 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-erables-2958.md ; Chemin de la Calmette (79 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-de-la-calmette-1406.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-de-la-source-7542
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_7542