# Impasse des Lierres, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.86769, 4.40311 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_4772. ## La parcelle - Parcelle : AK 48 - Contenance : 238 m² - Identifiant : 30189000AK0048 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 81,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 495 kWh par an, pour 1 899 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone IIUA, la zone ii ua est une zone de constructions denses correspondant au tissu ancien des villages de saint-cesaire et de courbessac dans laquelle la continuité du bâti bordant les rues devra être assurée, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCU - PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire ### Informations (2) - Droit de préemption Urbain Simple - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/11/2024 ; vente ; 28 Imp des Lierres ; Maison ; 402 500 € ; 171 m² bâtis, 460 m² de terrain, 2 354 €/m² - 22/02/2021 ; vente ; 28 Imp des Lierres ; Maison ; 293 950 € ; 171 m² bâtis, 460 m² de terrain, 1 719 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 11/07/2024 ; 28 Impasse des Lierres 30000 Nîmes ; maison, 190,6 m², construit en 1944 ; énergie C, climat A - 03/03/2024 ; 34 Impasse des Lierres 30000 Nîmes ; immeuble ; énergie D, climat B - 25/01/2024 ; 34 Impasse des Lierres 30000 Nîmes ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat B - 19/01/2024 ; 34 Impasse des Lierres 30000 Nîmes ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat B - 19/01/2024 ; 34 Impasse des Lierres 30000 Nîmes ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Courbessac (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Courbessac (Ecole, REP+) ; Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrier (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; COMMUNE DE NIMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001894) ; ASSOCIATION SAINT- PIERRE MILLE POSSIBLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/907646004) ; ASS ORPHELINAT COURBESSAC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775911548) ; TOMAS SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338866247) ; SCI LES MICOUCOULIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439263112) - Voies voisines : Route de Courbessac (23 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/route-de-courbessac-2330.md ; Rue des Ombrages (34 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-ombrages-5835.md ; Place de L'Eglise Courbessac (44 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/place-de-l-eglise-courbessac-2775.md ; Chemin de Font de l'Abbé (51 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-de-font-de-l-abbe-3206.md ; Impasse du Vieux Puits (57 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-du-vieux-puits-8272.md ; Chemin du Mazet (74 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-du-mazet-5305.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-des-lierres-4772 La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_4772