# Impasse du Basilic, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82766, 4.32167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_0813.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 515 kWh par an, pour 1 912 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, la zone uc, sous-secteur uca secteur d'habitat individuel groupé correspondant à d'anciens lotissements ou des z.a.c. d'habitat clôturées, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-U
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/10/2025 ; vente ; 10 Imp du Basilic ; Maison ; 182 000 € ; 74 m² bâtis, 256 m² de terrain, 2 459 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 14 Imp du Basilic ; Maison ; 235 000 € ; 124 m² bâtis, 408 m² de terrain, 1 895 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 2 Imp du Basilic ; Maison ; 240 000 € ; 93 m² bâtis, 331 m² de terrain, 2 581 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 22 Imp du Basilic ; Maison ; 290 000 € ; 93 m² bâtis, 428 m² de terrain, 3 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/02/2025 ; 10 Impasse du Basilic 30900 Nîmes ; maison, 86,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 15/10/2021 ; 2 Impasse du Basilic 30900 Nîmes ; maison, 95,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 23/07/2021 ; 22 Impasse du Basilic 30900 Nîmes ; maison, 103,1 m², construit en 1948 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont SCI PAMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902605492) ; IE CAPOEIRA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/919641613) ; L'ATELIER AUTOMOBILE 30 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894658772) ; SNC DOM'S (TABAC DE LA COMEDIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/505094557) ; SYNDIC COPROP LES ROMARINS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/379749120) ; FINANCIERE GENDAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384816013)
- Voies voisines : Rue de l'Obier (38 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-l-obier-5812.md ; Rue de L'Eglantier (79 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-de-l-eglantier-2765.md ; Rue des Jujubiers (87 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-jujubiers-4566.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-du-basilic-0813
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_0813