# Impasse du Luberon, 30000 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85120, 4.38798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_4894.

## La parcelle

- Parcelle : DE 385
- Contenance : 810 m²
- Identifiant : 30189000DE0385
- Feuille : 000 DE 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 490 kWh par an, pour 1 899 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDp, la zone ud, sous-secteur udp correspondant aux anciens secteurs de garrigues habitées et bénéficiant de l'ensemble des équipements publics et réseaux divers, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre de Rééducation de l'Ouie et de la Parole, Annexe de Nîmes (Médico-social, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont TERRES DE CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323528448) ; SCI LE MAZET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421434994) ; TERRA NEMAUSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879106078) ; SCI ROCHE VIDELAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879214047) ; IN EXTENSO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/489027656) ; ORGANISM GESTION ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775913213)
- Voies voisines : Chemin Montée des Alpins (45 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-montee-des-alpins-5560.md ; Impasse Caporal Alliot (54 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-caporal-alliot-1487.md ; Impasse des Tournesols (87 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-des-tournesols-7857.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-du-luberon-4894
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_4894