# Impasse du Papyrus, 30900 Nîmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83924, 4.30280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30189_5931.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2023 ; vente ; 59 Imp du Papyrus ; Maison, Dépendance ; 624 500 € ; 296 m² bâtis, 4 425 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/12/2022 ; 55 Impasse du Papyrus 30900 Nîmes ; maison, 169 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Colibris (48 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-des-colibris-2083.md ; Chemin du Mas Baron (53 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/chemin-du-mas-baron-5165.md ; Rue du Papyrus (64 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-du-papyrus-8418.md ; Rue des Bruants (68 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/rue-des-bruants-1324.md ; Impasse de la Marouette (84 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-de-la-marouette-5116.md ; Impasse des Hêtres (85 m) https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-des-hetres-4141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nimes-30189/impasse-du-papyrus-5931
La commune : https://aucadastre.fr/nimes-30189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30189_5931